| 词条 | 慧时欣园二期 |
| 释义 | 小区介绍由"北京永联房地产开发公司"倾情打造的品牌项目“慧时欣园”位于南三环赵公口桥南800米处。小区的总体建筑面积为64万平方米，其中北区主体建筑结构已封顶的“慧时欣园二期都市绿洲”建筑面积为24万平方米，总户数为1500余户，由四栋塔楼三栋板楼、2万平方米的中庭水景园林及地下车库组成。 慧时欣园二期将自己定位为“绿色、运动、休闲、健康”社区。它的整体设计思路主要是突出人与自然的和谐与交融。小区地处南三环城市绿化带，紧邻大运会网球馆及光彩体育馆，这使得慧时欣园具备了得天独厚的周边环境。项目背靠南三环，面向丰台区的样板路——光彩路，多路公交车穿梭而过，正在建设中的地铁五号线距小区咫尺之遥，通畅无所不在。 都市绿洲以绿为邻 在众多楼盘中慧时欣园二期周边独有的特色是——拥有城市中人人向往的绿色。由慧时欣园二期项目向北，规划有近10万平方米的城市花园。慧时欣园以绿为邻，正是因为有着对绿色的独特理解，所以在慧时欣园二期，小区中心独具特色地规划了约2万平方米的中庭水景园林公园，将公园的概念直接引入整个社区，虚实掩映、移步异景。 小区周边，天下知名的中华文化瑰宝——天坛，绿树成荫；陶然亭，水光潋滟。南景北观，缠绵悱恻的大观园以及一体两翼的姊妹花：北京游乐场和龙潭湖一字排开。 完善的运动设施 其实，早在多年以前，南城以休闲、运动、健身为主调的体育特色就显现了出来。北京光彩体育馆、大运会网球馆、中国棋院、国际网球中心、先农坛体育场等一大批体育运动设施的相继建立和大规模改造，使得这一突出的特色逐渐演变成了独具魅力的优势。2003年，北京市体育局、体育科学研究所南迁，北京体育重心已然落户南城。在都市绿洲周边汇合了先农坛体育馆，木樨园游泳馆、光彩体育馆，大运会网球馆更是与都市绿洲隔墙相望。社区周边众多的体育运动设施如此集中，在偌大的北京城内是相当罕见的。 优良的周边商业环境 都市绿洲附近，华夏新世纪饮食、华夏文化交流馆、方庄美食街、万事吉商城、华联、家乐福、家世界购物中心、国美电器城、大中电器城等休闲娱乐场所林立周边，20000平米社区商业更使得在都市绿洲的生活无尚便利。根据市规委等部门通过的《中轴路城市设计方案》：南城的永定门至南苑的中轴路段，将被打造成“重要的商务服务区、文化旅游区、现代化办公和居民生活区”。慧时欣园周边现有的木樨园商圈、大红门商圈、洋桥商圈，以及丰台区将在这一地区建设北京第五商圈的规划，更为该区域描绘出一片美好的商业前景。 基本信息物业类别 住宅 建筑类别 板楼 塔楼 高层 环线位置 三至四环 所属商圈 赵公口 物业地址 丰台南三环赵公口桥南800米 交通状况 公交：17路、25路、43路、39路、300路、368路、705路、732路、741路、813路、830路 开盘时间 2003-01-11 入住时间 2003-08-31 容 积 率 2.20 绿 化 率 35% 户 数 总共 1500 户 物 业 费 1.75元/平米·月 开 发 商 北京市永联房地产开发有限责任公司 售楼地址 南三环赵公口桥南800米 周边配套中小学：北京时光小学、北京一师附小、东铁营小学、方庄文化学校、游泳运动学校 幼儿园：石榴园阳光双语艺术幼儿园、蒲黄榆第一幼儿园、卫生局幼儿园 综合商场：方庄美食街、万事吉商城、华联、家乐福、家世界购物中心、国美电器城、大中电器城等 邮局：石榴庄邮电所 银行：工商银行、石榴园储蓄所、赵公口储蓄所、方庄分理处、建设银行 医院：东方医院、方庄第一医院、友谊医院、天坛医院、口腔医院 其他：环三环宾馆、京华饭店、中成宾馆、星国饭店、百乐酒店 健身房、洗衣店、停车位、美容美发 地理位置房价走势据慧时欣园二期搜房网店最新数据显示，当前慧时欣园二期挂牌均价是23755元/平方米。 |
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