| 词条 | 华联创意广场 |
| 释义 | 项目简介“华联创意广场”位于江苏北路125号，原为“海鸥酿造五厂”厂址，此广场由上海联冠置业发展有限公司改建成为集商业、办公为一体的综合性办公楼。项目总占地面积6676平方米；建筑面积约10，000平方米，为适应不同的商办需要，设计有60-500平方米不等的办公环境，办公室内层高最高可挑高5米,可以根据企业特点及需求自行分层，进行个性化办公。 打造目标：位于中山公园商业圈辐射点的“华联创意广场”，以其特有的园区文化，加之华联发展集团成熟的管理模式和长宁区政府的大力支持，将打造成为一个集合创意人才、IT人才为主的产业基地。“华联创意广场”将随着中山公园商圈辐射半径的扩大，以及周边多媒体产业不断拓展，本区域未来形势也将会得到更稳健的加强，为入驻企业提供良好的发展平台。 政策优势：“华联创意广场”是上海市经济委员会批准的第三批创意产业集聚区，同时作为长宁区多媒体产业孵化基地。本项目得到长宁区政府高度重视，凡入驻(落户)在内的企业，将享受到长宁区政府给予的灵活、优惠的政策环境。 区域优势：“华联创意广场”距中山公园商业圈仅百米之遥，属于商圈辐射区范围，商圈日渐浓厚的商务及技术研发氛围为本项目未来发展起到带动作用，也形成本项目自身优良的地段品质。 交通优势：“华联创意广场”位于长宁、静安、普陀三区交汇处，交通规划成熟，公交线路繁多，邻近地铁二号线江苏路站，交通便利。 环境优势：“华联创意广场” 由8幢体量不等的建筑单体组成。A幢、B幢楼沿街并建筑体量较大，其余均为零星建筑。园区内有机动车停车场、餐厅，咖啡厅、2000多平方米绿化广场，闲时置身其中，品位园区内精致，优雅的绿化，一定让您倍感轻松，愉悦。且广场内物业由我司自行管理，即负责“华联发展大厦”和“新华世纪园”物业管理的团队，该管理团队有着丰富的管理经验和成熟的管理体系，可靠、高质的物业管理将为您创造优美、舒适、现代化的办公环境。 周边配套和交通招商地址：上海市长宁区江苏北路长宁支路 公交线路：44区间路 136路 562路 923路 地铁线路：2号线 其他信息开 发 商：上海联冠置业发展有限公司 产权年限：50年 占地面积：6676平方米 建筑面积：10000平方米 绿 化 率：32% 容 积 率：3.4 |
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