| 词条 | 花样年曼哈顿 |
| 释义 | 项目类型:普通住宅,高尚住宅,高层 行政区域:宝安区 项目位置:宝安区 玉律路与明玉路交汇处东南角(宝安大道旁) 交通位置:地铁1号线宝安体育馆站(在建)；群贤花园公交站：机场10线、319、338、K354、B632、794路；海、陆、空、地铁四维交通网络，时间与空间自由切换；地铁1、5号线——与本项目近在咫尺，真正的双地铁口物业；深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！10多条公交线路，瞬间玩转全城！深圳机场、深圳港大铲湾港区（世界十大港）——通达全球每个角落；深港西部通道、沿江高速、广深高速——八达城际交通网络。 周围交通:地铁1号线宝安体育馆站(在建)； 群贤花园公交站：机场10线、319、338、K354、B632、794路； 海、陆、空、地铁四维交通网络，时间与空间自由切换； 地铁1、5号线——与本项目近在咫尺，真正的双地铁口物业； 深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！10多条公交线路，瞬间玩转全城！ 深圳机场、深圳港大铲湾港区（世界十大港）——通达全球每个角落； 深港西部通道、沿江高速、广深高速——八达城际交通网络。 开发商:深圳市花样年投资发展有限公司 最低单价:23000 元/㎡ 均价: 24000 元/㎡ 户型面积:一居26㎡-43㎡ 二居53㎡-59㎡ 建筑面积: 132336.27平方米；2期北区63870.33平方米，1期南区68465.94平方米 占地面积: 26870.8平方米；2期北区12513.33平方米，1期南区14357.47平方米 物业公司:深圳市花样年物业管理有限公司 物业费用: 2.58元/平方米·月 绿化率: 38% 容积率: 4.2 土地年限: 70(2008-9-11) 装修:2期精装修，精装标准1000元/平方米 1期精装修，精装标准800元/平方米 配套设施：中小学：根据规划，宝安中心区共建设20所学校。 已建成投入使用的有：新湖中学（市级公办，距花郡步行仅4分钟）、宝安中学附属小学（市级公办，距花郡步行仅6分钟）、宝安实验学校（市级公办中小学，距花郡10分钟车程）、崛起双语实验学校（民办，距花郡5分钟车程）、中英公学（民办，距花郡6分钟车程） 已规划还未建成投入使用的学校：中心区N27区高级中学（省级公办高级学）、中心区N5区初级中学（市级公办）、N28区九年一贯制学校（市级公办中小学）。 幼稚园：特蕾新幼儿园、晶晶幼儿园、双语蒙氏幼儿园 综合商场：沃尔玛超级广场、苏宁电器、天虹商场、赛格数码广场、人人乐百货 医院：医院4个（宝安中心医院、西乡医院、同仁医院、春天医院）、门诊部2个、社康中心13个 银行：深圳发展银行、深圳工商银行、深圳农村信用合作社、广东发展银行 其他：宝安市民广场、体育馆、游泳馆；以及正在建设中的体育场、图书馆、青少年宫、艺术中心、海滨公园、演艺中心、海上游艇俱乐部等文化设施。 楼座展示：1栋20-27层高层住宅：1座27层、2座25层、5座20层共2280套：南区1178套、北区1102套 2期北区1栋高层建筑：2座25层、2座20层共1102套 A座，3-20层，15户每层，共270套 B座，3-20层，13户每层，共234套 C座，3-25层，13户每层，共299套 D座，3-25层，13户每层，共299套 1期南区1栋高层建筑：1座27层、3座20层共1178套 E座，3-27层，14户每层，共350套 F座，3-20层，15户每层，共270套 G座，3-20层，16户每层，共288套 H座，3-20层，15户每层，共270套 2期精装修，精装标准1000元/平方米1期精装修，精装标准800元/平方米 楼盘介绍:花样年花郡家园位于宝安中心区核心区位，玉律路与明玉路交汇处东南角，北侧紧临深南大道延长线宝安大道，南临新湖路及地铁一号线，东南侧为宝安新行政中心、体育场、以及海滨公园，正南为宝安商务中心及企业总部基地，尊宠身份不言自明！ 花样年·花郡拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！地铁1号线（宝体公园站）、5号线（宝安中心站）近在咫尺，真正的双地铁口物业；深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！几十条公交线路，瞬间玩转全城！ 花样年·花郡总占地面积26870.8平方米，总建筑面积132336.27平方米，商业街面积8695.67平方米，规划为20-27层高层建筑，计划打造城市精品公寓产品，将提供2280套住宅，以90平方米以下户型为主。 花样年·花郡拥有中心区稀缺纯小户，户型有单身公寓、1房和2房，面积从30-74㎡，共2280套。产品开创小户型“四明(明厅、明卧、明厨、明卫)”空间，面宽最大化，户户通透采光，营造健康阳光生活。计划分南北二期开发，首先启动的是南区。 占地面积：26870.8平方米 总建筑面积：132336.27平方米 总户数：2280套 容积率：4.2 停车位：1038个 开工日期：2009年4月10日 竣工日期：2010年11月6日、2011年3月 开发商：深圳市花样年投资发展有限公司、深圳市裕和股份合作公司 代理商：深圳市星彦地产顾问有限公司 承建商：江苏省华建建设股份有限公司 物业管理：深圳市花样年物业管理有限公司 建筑设计：中建国际(深圳)设计顾问有限公司 工程监理：深圳市中侨物业工程监理有限公司 1期南区 占地面积：14357.47平方米 总建筑面积：68465.94平方米 住宅面积：47070.66平方米 商业面积：4149.38平方米 总户数：1178套 容积率：4.2 停车位：528个 2期曼哈顿公寓(即北区)定位为现代简约风格的城市精品公寓，户型以27-70平方米单房、一房、两房为主，全部为小户且带精装修，因此非常适合年轻白领置业和用来投资。 占地面积：12513.33平方米 总建筑面积：63870.33平方米 住宅面积：44674.16平方米 商业面积：4546.29平方米 总户数：1102套 容积率：4.2 停车位：510个 |
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