北宋的租佃制有两种形式；即合种和承佃。

合种就是佃客用自己耕牛或地主耕牛耕种地主土地，秋收后，除种子和农业税外与地主对分（自带耕牛）或按四六、三七（地主出耕牛）分收成。这种佃客当时称之为“分田客”。

承佃就是佃农向地主承租田地，一般缴纳定额税，多在五成以上。