核定原则

核定方法(房产核定 据实征收和核定征收)

核定原则

库存现金的限额由开户银行根据单位的实际需要核定

核定方法

一般按照单位的3-5天日常零星开支的需要确定，边远地区和交通不便地区开户单位的库存现金限额可按多余5天但不超过15天的日常零星开支的需要确定。

房产核定

对住房转让征收20%的所得税是一项重要的房地产调控政策，但从北京等城市出台的征收细则看，有“据实征收”和“核定征收”两种规定。

据实征收和核定征收

对于纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，都按住房转让全额1%到2%的比例核定征收。这两种征收方式有很大的差异。只要住房的价值比原价增值了10%以上，采劝核定征收”的金额就比采劝据实征收”的金额少，从实际情况看，绝大部分城市的房价都是快速上涨的，不少城市的年涨幅都超过10%，因此，“核定征收”的办法实际上已经成为了避税的手段。