名词解释：

指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人，并由企业或个人交纳一定数额的出让金，办理国有出让手续的物，可以通过政府职权部门进行转让，在出让期内的转让经职权部门的认可后真实有效。

常用：

普通老百姓最常见到的是在房屋产权证上或房屋土地所有权证上会有国有出让或国有划拨的字样，明确表示该房产是否可做为普通商品进行合法转让，国有划拨土地性质的房产不能以个人名义进行转让。已转让或抵押的，视为无效。