广东铁王市场投资有限公司

项目简介

广东九江钢材城是由广东铁王市场投资有限公司投资开发，是一个集仓储物流、运输配送、融资质押、电子信息、网上交易与码头装卸六大功能与一体，现代化创新型与专业型的钢材交易平台。

广东九江钢材城位于全国最大的金属材料市场佛山南海九江金属材料市场内。钢材城总用地1000亩，其中码头400亩，钢材城专用地600亩。钢材城总建筑面积10万平方米，拥有将近450亩钢材专用堆场，计划引进全国600家优秀的钢材贸易公司进驻，实现年交易量500万吨，交易额200亿元，将成为广东地区大型的现货交易中心。钢材城分二期开发，其中第一期占地250亩，第二期350亩。市场刚性总投资预计5.8亿元，其中第一期投资2.8亿元，计划2010年8月份开始正式营业，第二期投资3.0亿元，计划2011年10月开始营业。

地理位置

市场处于佛山市南海区九江镇金属材料市场内。九江地处珠江三角洲腹地，素有“五市通衢”之说，毗邻佛山市高明区、顺德区、禅城区与江门市新会区、鹤山市，距离广州市、东莞市、肇庆市、深圳市与珠海市都在一小时内路程。东南面是全国钢材最大集散地华南钢铁交易中心，西北面连接广东区内最大河运西江，正北面是全国最大的国家级工业园佛山沧江工业园。

（珠三角区位图）

市场背景

广东是我国改革开放的窗口，是全国的经济大省、强省，同时也是我国钢材主要消费地区与交易集散地。未来几年，广东地区钢材需求量将再次爆发：

第一，广东加快城市化建设基础设施需要与房地产开发需求；

第二，第二，实现珠江三角洲一小时经济圈与经济一体化以及城市同城化建设；

第三，港珠澳大桥兴建将激发新一轮经济发展态势；

第四，鼓励发展大物流产业与加大力度投资专业产业市场，将更大地奠定并加强广东作为我国南方乃至全国物资辐射配送中心地位。

交通环境

本市场交通运输条件非常方便，既有水运码头、又有铁路运输、也有高速直达与国道畅通。

市场北面1.0公里处是广东最大的河运航道西江，航道可直达广西梧州、贵港、柳州、南宁、肇庆、广州、深圳、东莞、中山等地区，与广州港、深圳港及香港港等国际大型港口相通，西江在广州地段汇聚珠江，直航全国以及世界各地。市场旁边即西江河堤上建有九江南鲲码头与九江码头,南鲲码头属市场专用码头，建有两个5000吨泊位，是目前佛山地区泊位吨数最大的内河港口，市场内有60米宽专路直达码头。

市场南边有广珠铁路与佛山一环及佛开高速通过。广珠铁路是广东省2010年十大重点工程，是广东实现“珠三角一小时经济圈”与珠三角一体化战略重要环节，距市场4.0公里的佛山市西樵镇有铁路专用出口。佛山一环穿越佛山各区并连接京九高速、京珠高速、广深高速、广三高速、北环高速与华南快速干线，是珠三角区域重要交通要道。佛开高速是连接广三高速从佛山开至开平市，通往广东湛江与海南地区的快速干线。

营运模式

广东虽是全国钢材主要消费地区与钢材最大集散地，但是目前广东钢材交易模式比较落后，仍执行单打独斗的商业营运模式，这种商业模式不但无法形成整体规模效应、提高经济效益，反而只能产生资源浪费与重复投资结果。统一规划、统一管理、统一调配、集群营销与租赁经营以及独立核算是目前长江三角洲大多专业市场都采用的商业模式，它不但能避免重复投资与资源浪费，更重要的是能优化产业结构与产业资源整合并激发产业链快速流转，社会效应与经济效益深远。

十大优势

优势一，功能配置齐全：市场交付使用后将拥有仓储物流、运输配送、融资质押、电子信息、现货交易与码头装卸等六大方面的专业市场功能。

优势二，高效与创新的金融服务：在市场内，商业银行与市场担保公司将向进驻的商户提供包括信用贷款融资、仓单（货物）质押、物流银行融资（产业链融资）与信用担保、信用卡办理、贸易结算、现金管理、增值理财等内容的现场服务。

优势三，四通八达的交通网络：市场周边的交通网线非常密集，既配备有专用河运码头，也有铁路货站、高速路线与国道穿越。京九高速、京珠高速、广深高速、广三高速、北环高速、华南快速干线、佛山一环、佛开高速与广珠铁路以及南鲲码头（市场专用码头）、高明码头、九江国际码头、顺德码头、三山港国际货柜码头都围绕在市场周边，形成星罗密布的交通网络。

优势四，创新的财税服务策划：市场管理公司为市场内的商户提供第三方财务管理与税务策划，包括代理记账、税局报税、工商年审、制作财务报表以及为商户编写财务分析报告提供给贷款银行、担保公司与公司老板，全能为商户服务，节省商户在财税岗位上的成本开支并解决财税操作技术问题。

优势五，庞大的营销网络：钢材城拥有全国600家优秀的专业从事钢材贸易的公司，他们不但能为市场带来强大的资金源与丰富的行业资源，更重要的是他们将带来全国上下游钢材行业市场丰富资源。进驻市场的600家钢贸公司将为钢材城的现货销售带来强大的营销杠杆效应，也将为有现货堆放在钢材城的客户建立一支高效与免费的销售志愿军。

优势六，优越的市场环境：本市场座落与九江金属材料市场内，九江金属材料市场总规划占地8000亩，其中5000亩规划为钢材交易专业市场，市场建成后将招揽全国各大型的钢铁公司进驻，将市场打造成全国最大的钢材交易集散地与交易中心。目前首钢华南地区配送基地已落户九江金属材料市场。

优势七，便捷的信息与交易平台：九江钢材交易市场与各级政府、行业协议以及行业研究机构保持非常良好、畅通的合作关系，信息采集途径广，信息采集能力强、信息综合分析专业，括钢材行业分析系统、大钢厂动态跟踪、钢材市场重大事故报道、金融政策信息披露、市场货物查询系统、每日钢材价格行情、钢材最新供求信息等，真诚为市场内商户提供及时、全面、丰富、权威的信息服务。拥有电子合同交易、网上现货交易、钢网商机服务三大网络服务功能

优势八：密切与丰富的产业链：市场已与包括各级政府与各类行业协会、商会以及社会团体建立紧密合作关系，并成功加盟南海中国钢铁协会。市场将利用多种形式组织市场内商户与包括全国各地钢铁精英以及消费市场商户聚会，建立一种集生产—经贸—消费与一体的钢材紧密、互动的产业链，努力为市场内商户营造多赢的商贸氛围。

优势九：严密的保安监控系统：九江金属材料市场配备庞大的安保队伍100多人，实行每天24小时全天后候巡逻。除金属市场保安队伍外，钢材城还专门特聘退伍军人作为市场保安人员，全城实行现代化电子视频监控系统，全力为钢材城打造全方位绝对安全保障体系。

优势十：高效的管理团队：本市场是一个大型的钢材现货交易中心，市场已聚集一支高学历、懂管理、知行情、善交际的高素质管理人才，将为进驻市场的商户提供及时、全面的增值服务，努力将市场经营成全国闻名的钢铁专业交易市场。

金融配套服务---融资担保公司介绍

为了帮助进驻广东九江钢材城的600家钢贸企业加速资金周转，加快钢材物流流通速度，广东铁王市场投资有限公司专门为钢材城成立注册资本为13800万元的信用融资担保公司广东中金融担保有限公司，担保公司专职为市场内有融资需求且优秀的钢贸企业提供融资担保。广东中金融担保有限公司根据现代企业管理制度要求，实行董事会领导下的总经理负责制。基于投资担保行业的专业性强的特点，为了确保业务的正常运行，公司配备了强有力的经营领导班子，班子成员都由有着丰富的担保业管理经验的老总和有着银行信贷管理经验和风险管理经验的基层银行科、行长组成，部门业务人员大多也来自担保公司和银行，这为公司运行提供了强有力的专业人才保障。根据担保业务岗位合理分设，部门相互制约的原则，公司设立了担保评审委员会、担保业务部、客户服务部、财务管理部、风险管理部、法律事务部、人力资源行政管理部与市场调查部。