本系统综合运用GIS技术、OA技术、数据库技术、网络技术、系统集成技术等主要技术手段，建立一个以校园地形图数据、建筑物数据、房屋数据等空间数据为基础，以学校房产管理业务数据、房屋修缮数据、工程管理等属性数据为管理对象；以公用房产的高效管理为目的，房产“数据”为核心的兼顾实用性、先进性、经济性的具有综合效益的房产管理系统。本系统采用模块化设计，各模块可以独立开发，大大提高了开发效率，降低了开发难度，同时也为用户节约了成本。

该系统主要具有以下特点：

经济性： GIS应用系统的解决方案有很多种，在满足功能的情况下，选择成本较小的GIS组件，为用户节约成本。

实用性：充分考虑到公用房产工作中的实际需要，在设计中构造灵活的体系结构，便于更改；图形数据和属性数据无缝集成和一体化管理，使GIS所表达的空间数据完全融入到系统中去，符合用户的要求和习惯。

可扩充性：采用面向对象的设计思想和开发技术以及构件设计思想，保证在用户的需求发生变化时，使系统代码和数据库设计修改量减到最小。

方便性：基于GIS的房产系统在设计时，考虑到了用户使用的方便性，同时使得房产系统中后续的电子地图、房产平面图的更新和维护更加方便、简单。

安全性：设计时充分考虑了系统的安全问题，将用户分为不同的层次，享有不同的使用权限。

数据完备、实时更新原则：系统具有完备、准确的数据更新机制，可将各种业务数据与基本数据有机的融合，满足系统应用需求。

主要功能图示：