一般来说，别墅、200平方米以上的“大房子”和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房可以称为高档商品房。某些省市为了加强财税调节，开征高档商品房房产税。推出房产税对完善房地产税制有积极作用，不过房地产人士看淡此消息对房地产市场的影响，还有人认为，征房产税还会推高楼价和租金。