福鼎市建设局

福鼎市建设局是市人民政府主管城乡规划建设行政管理工作部门，为正科级。

【主要职责】

l 宣传贯彻执行国家和省、市有关城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、市政公用事业、勘察设计咨询业、建材业、法律、法规、规章和方针、政策；指导和管理全市建设行政执法、建设监察工作。

l 负责城市总体规划、风景名胜区、开发区、市级住宅试点小区规划的编制草案及做好审查报批工作；参与土地利用总体规划的审查；负责城市规划建设项目选址定点、建设用地和建设工程的规划管理，核发选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；对临时用地、临时建设、城市雕塑、户外广告和夜景工程的规划管理与审批；负责城市规划区内测绘、勘察管理和建设项目档案工作。

l 指导全市村镇总体规划的编制并审查报批；指导集镇区规划建设项目选址定点，建设用地和建设工程的规划，核发选址意见书，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；指导村镇建设、村容镇貌、环境卫生及园林绿化工作；编制推广农村房屋通用设计；推广小康村镇建设试点工作。

l 负责市政设施（道路、桥梁、排水、污水处理、路灯）、公用事业（供水、节水、液化气、供热、公共客运交通）、园林绿化、市容和环境整治工作；负责城市计划用水、节约用水和城市地下水的开发、利用；负责城市管线工程和风景名胜区建设、保护与管理工作。

l 负责全市重点、限额以上建设项目、重要纪念性建筑及高层建筑的初步设计审查、概算调整与修编审定、竣工验收工作；负责全市基本建设实施过程的协调、监督检查执行情况；参与全市固定资产投资及重点项目建设的前期工作。

l 指导和管理全市房地产业与指导城镇工房、住房制度改革；参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；指导和规范房地产市场行为。

l 组织实施工程建设行业规范、规程、标准设计。组织实施各类房屋建筑及其附属设施和市政设施的建设抗震规范设计；会同人民防空办等有关部门做好城市地下空间开发和利用；组织编制并会同有关部门管理全市建设工程估算指标、概（预）算定额、工程费用定额、工程劳动定额、工期定额；负责指导和管理工程建设造价的工作。

l 指导、管理全市建筑市场，规范建筑市场行为；负责全市勘察设计咨询、建筑施工、室内外装饰装修、工程监理、有形建筑市场行业管理；指导和监督全市建设工程的招标投标活动，管理全市工程监理工作；指导和管理建设工程质量监督、检测工作；指导和管理全市建设工程的施工图设计文件审批、施工许可证发放；管理建设行业安全生产工作，参与工程质量、安全事故的调查处理。

l 负责执行建材产业政策和各项技术、经济政策；负责管理全市建材行业，推广散装水泥和墙体材料改革，推广新型建筑材料应用。

l 负责管理建筑行业及城市建设、房地产开发与管理等企事业单位资质审批与管理。

l 负责制定全市建设系统科技发展规划和技术经济政策；组织科技项目攻关和成果推广，指导技术引进和创新工作；组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务工作。

l 负责直属企事业单位的队伍建设和精神文明建设；负责指导管理直属企事业单位人事、财务、劳动工资、社会保险、劳动费用；负责全市建筑行业专业技术职务任职资格评聘和继续教育工作；负责建设行业的各类管理人员和专业技术人员岗位资格，从业和执业资格的管理工作，负责建设职业技能岗位鉴定工作。

l 承办市委、市政府和上级主管部门交办其它事项。

【内设机构】

l 办公室

l 计划财务审计股

l 规划管理股

l 村镇规划建设管理股

l 建筑工程管理股

l 建设工程安全监察股

l 城市建设管理股

【挂靠单位】

福鼎市住房委员会办公室：负责全市城镇住房制度改革工作。拟定全市城镇住房制度改革实施方案和配套政策、措施并督促实施；拟定经济适用房建设年度计划并督促实施；拟定城镇住房分配货币化实施办法、已购公有住房、集资建房和经济适用房上市交易方案；负责全市干部、职工购买公有住房、集资建房和经济适用房的审批和管理工作；负责检查并协调各部门房改政策的贯彻执行情况，指导和监督全市住房公积金和公房提租租金、公房出售资金等其他房改资金的管理使用工作，指导和管理建立住房公积金制度。