分级偿还抵押贷款。这是美国近几年出现的新的住宅抵押信贷形式，是美国消费经济学研究成果与银行信贷理论和实践相结合的产物。 这种贷款方式与累进付款有相似之处。分级偿还抵押的借款者，不是各期平均偿还贷款，而是对

各期规定不等的偿还额。一般来说，年轻的家庭收入偏低，在头几年的偿还期内，偿还贷款的金额规定得低一些，以后由于家庭趋于成熟，收入逐渐增加，合同规定的偿还金额定得高一些。这样，各次分期偿还贷款的金额形成梯级越来越大的阶梯形状，因而，被称为分级偿还抵押贷款。