| 词条 | 房地产周期百年史：1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值 |
| 释义 | 图书信息出版社:经济科学出版社; 第1版 (2011年9月1日) 外文书名: One Hundred Years of Land Values in Chicago 平装:406页 正文语种:简体中文 开本:16 ISBN:7514110496, 9787514110494 条形码:9787514110494 内容简介《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》通过大量历史数据及历史文献的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年发展过程，分析了该期间影响土地价值变动的各因素及其发挥作用的复杂过程。 《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》以细腻的笔触、翔实的数据描绘了芝加哥房地产一百年以来的发展轨迹。这部百年史，既是一部最早的房地产发展史，也是一部最完整的城市发展史，芝加哥房地产在一百年的发展过程中反反复复经历了繁荣、衰退、萧条、发展的周期变化，芝加哥也在这些周期变化中逐步走向世界。书中对房地产周期不同阶段投资者的心态、政府的政策、城市的建设等描绘得栩栩如生，读来兴趣盎然。对于我们深入研究和分析当前的中国房地产市场及其未来发展趋势有着非常重要的参考价值。 编辑推荐《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》是由经济科学出版社出版的。 媒体推荐原著通过大量历史数据及历史文献的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年发展过程，分析了该期间影响土地价值变动的各因素及其发挥作用的复杂过程。地产行业资深分析师贾祖国先生将本书翻译并推荐到国内，不仅可以使读者全面了解芝加哥的百年发展历史，而且该书从历史学、社会学、人口学、经济学等方面多学科、多角度地全面分析一个城市发展史的研究方法，对于中国城市发展的研究以及中国房地产行业发展的研究也具有极重娶的借鉴意义。 ——金地集团董事长凌克 历史是最好的老师。资产价格的波动非常复杂，熟读历史可以明晰资产价格总体上为什么上涨和下跌以及同类资产价格为什么涨跌幅度不一致，从而有助于我们研判当前资产价格的走势。贾祖国博士翻译的《房地产周期百年史》不仅是一部地产史，也是一部金融史和资产价格波动史，值得仔细研究。 ——凯石投资总经理陈继武 非常感谢贾博士，在这个大家都研究如何追求经济利益的时代，他倾心翻译了美国房地产周期百年史给社会。有时我们需要用更平和、冷静的心态去面对周围风云变幻的世界。就像书中告诉大家的：房地产业无法脱离社会各种因素的影响。相信无论是研究房地产行业还是从事房地产开发、经营的人，都将更多体会到房地产北作为平台除了受到相关行业波动的影响外，还可以遴过对相关行业规律、特色的把握，不断创造出多赢的运作模式。 ——金融街副总经理于蓉 本书以细腻的笔触、翔实的数据描绘了芝加哥房地产一百年以来的发展轨迹。这部百年史，既是一部最早的房地产发展史，也是一部最完整的城市发展史，芝加哥房地产在一百年的发展过程中反反复复经历了繁荣、衰退、萧条、发展的周期变化，芝加哥也在这些周期变化中逐步走向世界。书中对房地产周期不同阶段投资者的心态、政府的政策、城市的建设等描绘得栩栩如生，读来兴趣盎然。历史是一面镜子，这部《房地产周期西年史》对于我们深入研究和分析当前的中国房地产市场及其未来发展趋势有着非常重要的参考价值。 ——世联地产研究总监、首席分析师王海斌 目录第一部分 1830-1933年芝加哥城市发展与土地柳值增长关系的历史 第一章 1830-1842年运河时代的土地繁荣 A.引言：研究的客观性 B.芝加哥早期发展因素 C.1830～1842年芝加哥的土地价值 第二章 1843-1862年铁路时代的土地繁荣 A.1843～1848年 B.1848～1857年新交通设施的出现 c 1857～1862年经济大恐慌及内战 第三章 1863～1877年恐慌、内战、大火后的土地繁荣 a 1863～1865年内战晚期 B.1865～1871年战后的土地繁荣 C. 1865～1871年由于土地使用导致的土地升值 D.1871年的大火以及1873年经济大恐慌前夕 E.1873年经济大恐慌以及随后的大萧条 F.1877～1879年低谷概览 第四章 1878-1898年第一座摩天大楼和第一届世博会时期的土地繁荣 A.1878～1884年总体商业状况的，陵复 B.1878～1883年芝加哥土地价值的恢复 C.1884～1886年 D.1886～1894年影响芝加哥土地价值变化的特殊因素 E.1886～1894年芝加哥土地价值变化 f 1894～1898年新交通线路 G.1877～1898年芝加哥土地价值趋势综述 第五章 1898-1933年世界大战后新时代的土地繁荣 A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的发展原因总览 B.1898～1918年 C.1919～1933年 第二部分 1830-1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的分析 第六章 芝加哥的发展及其土地价值增长的关系 A.芝加哥的土地需求 B.芝加哥的土地供给 C.芝加哥土地价值差异的原因 D.芝加哥土地价值的长期趋势 E.人口变化对区域土地价值增长的影响 第七章 芝加哥房地产周期 A.人口流动 B.芝加哥房地产周期的定义 C.人口增长对芝加哥房地产周期的影响 D.芝加哥房地产周期的事件序列分析 E.影响房地产周期各因素自身的特殊运动 F.芝加哥房地产周期中各因素的统计分析 G.芝加哥房地产周期与美国整体经济周期的比较 H.《房地产周期或许已经成为过去 附录：数据表 |
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