| 词条 | 房地产商最怕你知道的买房经 |
| 释义 | 图书信息书 名: 房地产商最怕你知道的买房经 作 者：张金鹗 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2010-10-1 ISBN: 9787111320524 开本： 16开 定价: 28.00 元 内容简介每个人都想有个家，但错误的购房决策影响可能是一辈子的。你该买房子，还是租房子?何时才是买房子的好时机?购房前，哪些事你非知不可?如何判断合理的房价?平民房价捍卫战将、房产博士张金鹗为广大市民而写的买房必修课，教你回归购房本质，建立自己的判断标准，买到理想的房子! 版权所有张金鹗 本书版权经由方智出版社授权北京华章图文信息有限公司出版简体中文版权 委任安伯文化事业有限公司代理授权 非经书面同意，不得以任何形式任意复制、转载 目录自序 为房地产尽一份心力 第一课 破解五大房地产神话 第二课 购房前一定要知道的六件事 第三课 租房与买房的教战守则 第四课 何时才是买房的好时机 第五课 如何选、如何买到好房子 第六课 选择合理的房价 第七课 是否该卖房，是否该换房 结语 面对房地产选择的五大决策关键 附录 我与我住过的房子们 书摘第一课 破解五大房地产神话 民众对购买房地产极为热衷，而集体热衷的根源，便是根深蒂固存在于民间的“房地产神话”。 由于房地产神话历史悠远、盘根错节，导致诸多违反一般财务或经济行为的奇特现象，但绝大多数人却见怪不怪，甚至以为如此才是正常的，而某些媒体和机构更是火上浇油、薪上添柴，使房地产神话更加难以撼摇，也让开发商、房地产从业者乐得利用房地产神话来卖房子。通过这些神话，房地产从业者简化或弱化购房者的决策思考，以利销售。我将当下普遍流传的房地产神话，整理、归纳为以下五大类。 一、普遍相信“有土斯有财”，并认为：房地产稳赚不赔、房地产是最佳的投资工具。 二、在景气或不景气的时代，房地产都是最稳当的投资，因为自住、投资两相宜，实质资产不会大幅缩水。 三、在低利率或高通胀时代，租房子的月租金与买房子每月要缴的’房贷差不多，甚至更高，所以“租不如买”。’ 四、购买房地产只需注意三件事，即“地段、地段、地段”。 五、购买房地产只要跟着地铁走准没错。 本堂课主旨在于告诉读者，这五大房地产神话似是而非，着眼点都是投资，而非居住，唯有先解构神话谜团，我们才能拨云见日，回归购房的本质，并建立属于自己的判断标准，买到理想的房子!。 |
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