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出版社: 中国建筑工业出版社; 第1版 (1999年4月1日)

平装: 80页

正文语种: 简体中文

开本: 32

ISBN: 1511211934

条形码: 1511211934

尺寸: 19.6 x 13.4 x 0.6 cm

重量: 100 g

内容简介

《房地产估价规范(GB/T 50291-1999)》主要内容为：国家标准《房地产估价规范》是根据建设部建标[1998]244号《一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）》和建设部房地产业司建房市函字[1996]第40号《关于委托制订“房地产价格评估技术规程”的函》的要求，由建设部负责主编，具体由中国房地产估价师学会会同建设部政策研究中心、广东省房地产估价师学会等十个单位共同编制而成。本规范经有关部门会审，建设部以建标[1999]48号文批准，并会同国家质量技术监督局联合发布。

目录

1 总则

2 术语

3 估价原则

4 估价程序

5 估价方法

5．1 估价方法选用

5．2 市场比较法

5．3 收益法

5．4 成本法

5．5 假设开发法

5．6 基准地价修正法

6 不同估价目的下的估价

6．1 土地使用权出让价格评估

6．2 房地产转让价格评估

6．3 房地产租赁价格评估

6．4 房地产抵押价值评估

6．5 房地产保险估价

6．6 房地产课税估价

6．7 征地和房屋拆迁补偿估价

6．8 房地产分割、合并估价

6．9 房地产纠纷估价

6．10 房地产拍卖底价评估

6．11 企业各种经济活动中涉及的房地产估价

6．12 其他目的的房地产估价

7 估价结果

8 估价报告

9 职业道德

附录A　估价报告的规范格式

规范用词用语说明

附：条文说明