楼盘概况

项目详情

交通线路

装修状况

周边配套

楼盘概况

恩宇红公馆项目是湖南恩宇投资发展有限公司整合优势地段、品牌设计及施工企业资源为消费者提供宜居、强升值潜力的时尚MINI公馆高档住宅项目；

项目位于咸嘉湖路与西二环交汇处（与长沙西站未来的交通大枢纽紧邻），项目总占地12764.96㎡，总建筑面积52510.86㎡，其中住宅建筑面积36558.65㎡，商业面积4429.49㎡，地下室建筑面积11235.6㎡，规划2栋24层点式高层组成，户型以32-78㎡（一房、两房、三房）小户型为主，也是长沙所有小户型当中为数不多的带天然气小户型住宅项目。

总投资超过16亿元的长沙首个综合交通枢纽已于2010年11月动工，该枢纽集地铁、长途汽车、公交车、出租车等交通方式于一身，乘客在5分钟时间和60米的距离内找到自己心仪的交通工具轻松出行。是长沙率先以TOD(以公共交通为导向的开发)理念规划建设的枢纽项目，也是集合国际先进设计思想和交通科技规划建设的试验性、示范性综合交通枢纽，将地铁(MRT)、快速公交(BRT)和长途客运、城市公交(含清洁动力公交)等交通方式高效交会，换乘时间缩短至5分钟，换乘距离拉近至60米以内，实现“零换乘”;同时，枢纽将接驳长-益-常城际轻轨(LRT)和规划中的湘渝高铁，实现省际、省内快速出行;将综合应用智能交通技术(ITS)、3G通讯技术、物联网技术，实现人、车、站、路四维一体的信息处理与共享;将实现“网网通”，乘客可以畅通无阻地通过手机短信、互联网、信息服务台等方式购买到准点的车票，甚至还将实现与机场无缝对接，在枢纽内办理航空安检、换牌手续。

该枢纽还配套了两栋超高层标志性建筑，为商旅人士、商务精英、创新型企业提供创业、兴业、乐业的一体化商务平台，打造创新创业基地;配套了一个超过10万平方米的大型购物中心，整个工程将于2015年8月竣工交付。

项目详情

所在区域：岳麓区

物业类别：住宅,商铺

楼盘地址：岳麓区 麓谷 咸嘉湖西路与西二环交界处(汽车西站东北角)

主力户型：30-70平米

开盘日期：2012-03-10

交房日期：2012-10

装修状况：毛坯

建筑类别：高层 小高层

房屋属性：商品房

容 积 率：5.5

绿 化 率：35

物业公司：长沙明德物业管理有限公司

物 业 费：1.7 元/㎡

开 发 商：湖南恩宇投资发展有限公司

预售许可证：长先导房售许字(XD11)第0142号

交通线路

项目紧邻长沙首个综合交通枢纽——大河西综合交通枢纽工程，现有公交路线有405、317、312、118、168 314、348 、902、315、319等多路公交车直达城市主要出行、商务、购物节点

装修状况

天然气入户、转换平台泛会所

有线电视、电话、宽带网三网合一

液化气：小区内外燃气管道

安全系统：设置多功能访客对讲系统，工作状态及报警信号送至物管中心

供电：公变

周边配套

中小学：阳明小学（公立），就近入学，微机派位入学； 师大附中中学初中部（公立），微机派位、考试入学；湘仪小学（公立），就近入学，微机派位入学；长郡中学（公立），考试入学；咸嘉博才小学（私立），交纳择校费入学。

幼儿园：岳麓区第六幼儿园（桐梓坡西路36号）、岳麓区第三幼儿园（咸嘉湖西路）、湘仪贝贝乐幼儿园（望城坡湘仪小区内）、高新区迪斯尼幼儿园（咸嘉湖西路409号）等。岳麓区第六幼儿园和第三幼儿园均是公立性质，湘仪贝贝乐幼儿园、高新区迪斯尼幼儿园为私立性质。

医院：湘雅附三、省肿瘤医院、省肺科医院、航天医院 望城坡医院等。

商场：工薪超市（距项目800米左右）、人人乐超市（距项目1000米左右）、步步高超市（在建，距项目3000米）、恒生超市（300米）。

餐饮：大小家常菜馆、土菜馆林立，如：味庄、三大碗等，在项目800米范围内。时代帝景酒店、茉莉花酒店等，距项目1公里。

银行：项目1公里范围内建行、招行、浦发银行、长沙商业银行、邮政储蓄等一应俱全。

公共设施：湘仪菜市场、三角坪生鲜市场、格林星城菜市场。