项目简介

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项目简介

都市之窗项目东临团结南路，南邻高新医院，距离高新区软件园一站路，西邻天河实业公司，北邻高科新花园以及枫叶新都市等高新区最早的高档住宅社区，与高新二小、唐城墙遗址公园仅一站之隔，是高新成熟的核心区位，周边居住、商务氛围浓郁。独占西高新CBD、CLD中央商务、中央居住双核正中的都市之窗项目，汇聚高端居住、高尚人群精华，更独享多趟公交，地铁3、6号线多项优越配置，地段得天独厚。

都市之窗项目占地约43.615亩，总建面为15万㎡，东西长260米，南北长90米，以四幢极具现代风格的玻璃幕墙建筑围合而成。26米宽，42米高挑空门户，营建开阔空间体验。容积率6.0，绿化率20%，业态涵盖 “BOX”活力LOFT办公(A座18层)、“U-PARK”有型公寓(B座28层)、“朗御”CEO总部办公(C座22层)、“璀璨”24小时商业(D座8层)、“星岸”精品设计酒店及大型绿色生态餐饮，将建设成为高新核心区罕有的集商务办公、文化娱乐、居住休闲、购物餐饮等多种功能于一身的精品城市综合体。

都市之窗配备地源热泵中央空调系统，利用土壤四季恒温的特性储存自然能量，作为中央空调系统冷热源，是无任何污染的“绿色空调”。 涵盖了大量高科技的元素与设备，将温度恒定在18-26℃的人体舒适范围，免除高昂的电力费用，降低成本。更在冷热能源转换过程中，为所有住户提供24小时热水。

同时项目还配备了温湿度独立控制新风系统，和地源热泵中央空调系统并联使用。进入楼内系统的空气都要经过溶液调湿系统的首先处理，通过溶液喷洒除去空气中的尘埃、细菌、霉菌，有效降低二氧化碳等有害物质，保证送风健康清洁，提高室内空气品质。同时该系统对空气的干湿度实行自动控制，不仅提供了一个舒适的环境，更重要的是满足了人们的健康需求，工作起来不会出现困倦、乏力、胸闷等目前各办公楼内通有病症。

都市之窗总计1277个车位，地下三层精装立体车库，有效解决了高新区停车难的城市生活困境。自动化无障碍机械立体停车系统有效利用空间，安全快速安置爱车。同时采用LED节能照明系统，对交通路线和墙面采用彩色装饰，愉悦居者身心。

都市之窗为解决城市工作生活中常见的等电梯难、效率低下等问题，特采用35部高速系统自动分层电梯，人群快速分流，实现各方为无障碍通行。电梯的配置均采用高速大容量(主要是1.35吨)品牌电梯，速度均在2.5米/秒以上，主要的办公楼宇A、C座全用3米/秒的高速梯，同时可乘坐18人。

在规划之初，本着低碳、环保、节能原则，都市之窗选择采用世界领先技术的低辐射LOW-E中空玻璃，具备保温、隔音、隔热、防紫外线辐射、避免反射光污染等优越性能，被称为豪宅必备材料。都市之窗大面积应用LOW-E玻璃，最大限度的为居住者实现绿色、节能、环保的明朗空间。

另外，为保障业主的便捷生活，都市之窗采用楼宇自动化系统，将水、电、中央空调、新风系统、车库、照明、安保等各系统进行全面自动化控制，对空调及新风进行分区分户管理，避免日常生活中可能产生的琐碎问题。

同时都市之窗特设纯净水制水空间，设备及管网全采用不锈钢制成。以模拟自然水的净化体系高效过滤细菌杂质，直接输出符合国家标准的饮用水，直接供给所有业主，确保所有业主健康。

与都市之窗先进科技、低碳建筑相配套的是 360°物业服务体系，从生活服务到日常保障以及商务关怀……VIP级物业服务感受，从日常生活的费用缴纳，到车队服务，网络共享等，360°悉心照料业主生活，工作生活需求一站式满足。

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所属区域：高新

物业类别：商业,公寓,商住

物业地址：高新区团结南路12号（高新医院北侧）

装修状况：简装,精装

停车位：1277个

现房期房：期房

开发商：山西量德实业开发有限公司