项目简介

周边配套

交通状况

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楼盘包打听

项目简介

德信·臻园位居市中心、运河岸、拱宸桥西，小河路文岚街交叉口，东临运河国际旅游综合体，坐享京杭大运河、后横港双水岸怀抱，南望拱宸桥、运河文化广场、运河LOFT文化公园和具有浓厚的江南民居气息的桥西历史街区的优美景致；东接16万方运河国际旅游综合体，与臻园一路之隔的“运河天地”是一个集休闲、娱乐、购物于一体的时尚文化体验中心。此外，臻园还拥有红缨幼儿园、卖鱼桥小学、文澜中学等丰沛教育资源。

德信·臻园总建筑面积近8万方，整个园区由7幢经典ARTDECO高层建筑呈中轴对称形式布局，建筑立面运用高档石材饰面大气庄重，最远近百米的开阔间距，极具仪式感的欧式园林，与外围双水岸风水胜境交相辉映。主力户型仅选取了160-200平米的舒享型空间，保证了居住的纯粹性。同时为了提升居住品质，整个项目将采用杭城一线精装修标准，演绎别墅级尊贵生活。3.2米主力层高尊显奢华，预置地热系统于寒季倍显浓浓暖意，新风系统淡然筑就鲜氧生活，中央热水系统并预留直饮水末端，厨房完全洁净用水，尽展天生贵邸居所气度。项目利用成熟的国际化合作资源，选择国际一线品牌，全力打造300余席稀缺人文大宅。

德信·臻园作为德信地产的18年集大成之作，是德信在杭州市中心首个全精装高端豪华公寓项目，同时也是德信地产具有深远意义的标杆性项目，集结了德信地产内经验资深的操作运营团队，同时力邀国际优秀设计组合，GOA建筑设计研究院和贝尔高林（香港）有限公司分别承担建筑和景观设计，前期物业顾问由高力国际物业担当，并由“英国管家行会”至尊授权，引入“英式管家”服务模式，为业主提供全方位、个性化的服务方案。

德信·臻园将以稀缺的环境资源，成熟便捷的生活配套，大气端庄的建筑风格，纯粹、舒适的户型空间以及全面、细致、完善的物业服务，续写杭州运河高尚人居崭新的篇章。

周边配套

1.商业配套：

运河广场、运河国际旅游综合体建设中(休闲步行街、红酒品鉴中心、主题时尚创意中心、主题餐厅、游艇俱乐部、星级酒店等)、北城天地商业中心建设中(世纪联华大卖场、豪华影城、健身中心、早教中心等)、桥西历史街区。

2、教育配套：

相邻红缨幼儿园西岸园区、卖鱼桥小学等名校,周边还有文澜中学、求是高级中学、拱宸桥小学等众多学校,享有优质的教育配套资源。

3.公园

运河天地(LOFT文化公园)、Loft创意基地、运河文化广场、运河博物馆、小河直街、中国剪刀博物馆、中国扇业博物馆和中国伞业博物馆、拱墅区体育馆、杭州国际会展中心。

沿街商业、会所等

交通状况

“定海新村站”和“杭印路北站”：公交604/403/23/33/151/198等多路班车也非常方便人们的出行。目前从武林广场到项目基地有2条主要便捷路线，一是开车走中和高架石祥路下，然后经通溢路左转至湖州街即达；二是开车走湖墅路，经小河路到登云路左转，再右转至通溢路后左转至湖州街即达。此外，附近还有运河旅游集散中心、运河水上巴士等。

最新动态

德信臻园在售1、3和5号楼，户型为160平米，三房两厅两卫双阳台；200平米，四房两厅三卫四阳台，均价33000-34000元/平米。优惠信息：全款95折，按揭98折。近期将推推出2、4、6、7号楼，户型为160-200平米。

楼盘包打听

十大最受关注问题集锦：

网友提问: 下期什么时候推？年前还是年后？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

臻园下期房源开盘时间未定，目前还有1、3、5号楼的剩余房源在售，有意向的网友可以来现场展示中心咨询。

网友提问: 请问贵楼盘最大的卖点是什么？跟名城公馆还有吉祥半岛比，优势在哪里？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

首先，德信臻园为德信集团在杭州倾力打造的高端精装修楼盘，项目提供英式管家服务，户型设计为160-200平方米的全明户型，南北通透。周边有红缨幼儿园、卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学等，教育资源非常丰富，且离运河天地生活的生活休闲配套仅一路之隔。

网友提问: 夫妻一方已经商业贷款买过房，现在已经名下无房，再用公积金贷款，要首付几成，利率多少？谢谢

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

由于您已有一套银行按揭贷款的记录，虽然名下无房，但也属于二次购房，根据杭州市政策，您需要支付的首付款比例为60%，为现行公积金基准利率。

网友提问: 希望能罗列步行10分钟能到的配套~谢谢~

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

步行10分钟能到的配套有：运河天地（比高电影城、新发现杭帮菜餐厅、唛蝶时尚KTV、雅布度餐厅酒吧、顶秀1000潮牌服饰专卖等，近期即将开业的有蓝莲花园餐厅、古水人家、涮佰味休闲火锅等），运河文化广场（世纪联华、市二医院、农贸市场），桥西历史文化街区，红缨幼儿园、卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学等各类生活教育配套。

网友提问: 什么时候交房？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

项目交房时间为2013年11月底之前。

网友提问: 小区的内部配套有哪些？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

7000㎡的中心花园，拥有景观游泳池、法式喷泉、英式草坪、法式迷宫，第二会客厅等配套。

网友提问: 德信在杭州还有多少项目？这个项目定位是什额么？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

德信在杭州在售住宅性楼盘有三个，德信臻园、泊林印象、中外公寓。位于市中心还有一个高端写字楼项目：德信大厦。此外，明年将推出桥西板块的另一个项目：德信北海公园。

网友提问: 我是刚需，臻园是不用看了，你们的北海公园怎么样？简单说说吧？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

北海公园位于桥西板块，整个小区共有1000户，项目北面拥有1.2万方的原生水域——北海湾，以及1.6万方的园区景观。主力户型为89-139㎡，预计将于2012年上半年推出市场。

网友提问: 桥西现在越来越好了。政府发展还蛮给力的。

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

随着京杭运河申遗工程的开展，桥西板块也是政府重点打造的一个大型高端居住板块，自然景观资源非常丰富，周边生活配套齐全，是您自住的不二之选。

网友提问: 大河宸章跟你们比的话，你们有什么优势劣势呢？

[德信臻园销售主管 孟兆君]回答:

从区域位置上来说，两楼盘仅一街之隔，没有太大的差距，但是德信臻园的户型设计可以保证到户户全明，南北通透，且边套户型都可享受大面积的景观阳台，整个项目拥有专业的精装设计团队，舒适性和细节处理都考虑的非常周全，且臻园为纯高端住宅，专为改善型客户打造，再加上后期的英式管家服务，相信将为您带来不一样的生活居住感受。