次优级抵押贷款

所谓次优级抵押贷款证券是相对优先级抵押贷款证券而言的。抵押贷款证券按获得本金与利息支付的优先次序划分为不同的登记，优先级证券信用等级高，收益稳定，可吸引风险规避型投资者，次优级证券风险较高，但是收益也相对与优先级证券高，较适合机构投资者。次级抵押贷款证券是一种高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用纪录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。