安徽人，木匠出身，后党土木工程包工头发财，被英商沙逊洋行老板聘为买办，曾凭借沙逊洋行的权势和财力，从事房地产经营。至清光绪十六年（1890年）已拥有价值达千万银两的房地产。他看准上海西藏路以系地价上升的势头，不遗余力大量购置，至1925年，西取地价狂涨，成为上海巨富之一，此时，他拥有南京路、北京路近西藏路地段数以千幢的里弄住宅、静安寺一带大量住宅和花园以及南京东路大庆里（现中百一店对面）、吉庆里、恒庆里等以“庆”字命名的里弄住宅，死后，其于程霖生等大肆挥霍，很快就将家产耗尽。
南京西路1522号