成都向上企业营销策划有限公司是以房地产代理业务为主的解决方案提供商，主要服务对象为发展型企业。

向上策划公司核心业务定位于：用智慧协助客户提高客户量、成交率，优化利润率。

向上策划公司核心成员是由市场营销、系统工程、MBA等博士和硕士组成，覆盖市场营销、经营战略、企业管理、市场营销、人力资源、传统文化等专业。

向上策划公司致力于通过解决客户的难题实现自己的可持续发展！

一、向上理念

好好学习，天天向上。好好学习才能天天向上，学以致用才能发挥作用！

实事求是，与时俱进。只有实事求是，才能与时俱进；天天向上的目永恒不变，解决问题的方法灵活多变。

知足知不足，有为有不为。做人应知足，做事知不足，追求智慧不知足。目标是有为，过程中必须选择一些无为；只有合理选择了“无”，才可能“有”，最终“无中生有”。

二、业务范围

（一）房地产策划顾问服务

项目市场定位优化及调整、营销执行策略制定、营销实施及推广方案、项目入市营销执行方案、项目价格策略及价格方案、月度推广总结及调整建议、销售现场管理及销售控制、方案实施指导与监督、协调并监控合作单位工作、销售诊断及调整方案、销售团队招聘及培训、销售组织框架及管理制度建议、销售人员测评。

1、项目市场定位、营销执行策略制定、营销实施及推广方案；

2、项目入市营销执行方案、项目价格策略及价格方案；

3、月度推广总结及调整建议、销售现场管理及销售控制；

4、方案实施指导与监督、协调并监控合作单位工作、销售诊断及调整；

5、销售团队招聘及培训、销售组织框架及管理制度建议、销售人员测评。

（二）房地产代理销售服务

1、营销策划

充分理解和重视客户需求，及时把握物业消费发展趋势，为客户提供关于委托项目的定位、产品、消费者、价格、销售推广、品牌等方面的策略和执行方案，力图实现项目价值最大化，并将项目风险降至最低。

2、销售代理

以客户目标为导向，提供有效的销售服务。经验丰富的专业团队，通过销售管控和案场管理，确保客户完成销售目标，按计划安全回笼资金，实现项目价值最大化。

1） 项目全程策划顾问服务

市场调查研究：市场总况分析、区域市场分析、竞争对手析；

项目立项可行性研究：项目优劣势分析、投资回报分析；

项目前期策划：项目定位（项目立项阶段）；

市场定位分析：客户群分析、市场细分、确立目标市场；

项目前期策划：户型设计改进、建筑外观风格建议、环境规划建议、项目配套设施建议；

销售推广策划：根据各销售阶段提供项目销售策略与计划（包括价格策略、促销策略、公关策略）、广告宣传策略方案（含媒介策略）建议；

销售组织与管理：人力资源的开发（招募与培训）、销售制度与规定、销售现场管理与控制。

2）项目销售代理

利用庞大的客户资料库，以直销方式推介项目统筹销售前期的准备工作，开展销售工作：如办展销会、楼盘开放日、公开发售与各类促销活动售楼处策划、售楼人员培训及管理、客户跟进、正式签约与办理各种手续、组织各类促销活动。

3）商业招商

提供商业招商和商业经营策划服务。建立了多种投资信息库、行业研究库、品牌资源库，与众多的产业投资者、零售品牌建立良好合作关系、初步建成独立完善的招商投资系统和资源协作网络，能够满足多样化的招商经营策划服务需求。

（三）非房地产行业服务

以客户目标为导向，提供有效的销售服务。经验丰富的专业团队，通过销售管控和案场管理，确保客户完成销售目标，按计划安全回笼资金，实现项目价值最大化。

(一)提高客户量

企业诊断、市场细分、市场洞察、营销战略、产品战略、客户定位、价格定位、渠道策略、推广策略、营销活动。

（二）提高成交率

卖场规划、导购手册、销售流程、销售动线、销讲说辞、成交技巧。

（三）优化利润率

人员绩效考核、产品结构优化、组织结构优化、渠道结构优化、促销策略调整。