北京住房公积金管理简介

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北京住房公积金管理简介

北京住房公积金管理是指北京各单位及其在职职工缴存的长期住房储金，由北京住房公积金管理中心依据住房公积金制度统一管理北京的住房公积金和服务北京的公积金缴存人。客服：96I55。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

北京住房公积金管理机构简介

北京住房公积金管理委员会

北京住房公积金管理委员会（简称管委会）是住房公积金管理的决策机构。主要组成人员有市人民政府负责人和建设（房地产管理）、房改、财政、人民银行、审计等有关部门代表以及有关专家占三分之一；工会代表和职工代表占三分之一；单位代表占三分之一。职工代表名额，根据缴存住房公积金的职工人数合理分配到有关单位，职工代表由职工代表大会或工会委员会推选产生。单位代表兼顾企业、事业单位、社会团体等，在北京市辖区内，合理分配名额。工会、职工、单位或专家代表中，有人大代表、政协委员。管委会主要职责是：依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并实施监督；拟定住房公积金具体缴存比例；在中国人民银行确定的中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行范围内，指定受委托办理住房公积金金融业务的银行；审批住房公积金归集、使用计划（包括购买国债的比例或金额）及计划执行情况的报告；确定住房公积金个人住房贷款最高额度；审批单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的申请；审议住房公积金年度预算、决算；审议住房公积金增值收益分配方案等事项。

北京住房公积金管理中心

北京住房公积金管理中心（简称管理中心），是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第350号）决定，经北京市人民政府批准，在北京市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后，于2002年10月10日组建成立。管理中心同时保留北京市住房资金管理中心的牌子。

管理中心为市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位。中心设置3个分中心：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心；垂直管理24个管理部；内设13个处室；下设2个直属事业单位：北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。

管理中心的主要职责是：

(一)编制、执行北京地区住房公积金的归集、使用计划；?

(二)负责记载北京地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；?

(三)负责北京地区住房公积金的核算；

(四)审批北京地区住房公积金的提取、使用；?

(五)负责北京地区住房公积金的保值和归还；

(六)编制北京地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

(七)承办北京住房公积金管理委员会决定的其他事项。

管理中心挂北京市住房资金管理中心的牌子，受市政府委托，负责对北京市单位住房基金、公共维修基金、住房补贴的建立、使用进行监督和管理。

北京住房公积金相关政策简介

北京地方法规

北京市住房基金管理办法实施细则

北京住房公积金管理中心相关规定

关于加强住房公积金归集管理有关问题的通知

关于 “二套住房”住房公积金贷款业务审核操作和调整个人信用评估手续的通知

北京住房公积金业务简介

北京住房公积金归集业务

1、开户

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他单位自设立之日起30日内,按照就近和便利的原则，到住房公积金管理中心所属管理部办理住房公积金的缴存登记手续。

2、缴存

一般单位可以采取直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式，通过银行汇款方式，委托银行收款方式，支取住房基金方式办理住房公积金汇缴

3、提取

公积金提取分为部分提取、约定提取和销户提取三种类型。

4、封存

单位为所属职工办理单位内部封存，单位需填制《变更清册》，将需要封存人员的信息在“本月减少汇缴”中列明，在办理汇缴业务时一同办理,将其住房公积金账户在该单位账户下封存。

5、转移

住房公积金的外部转入包括将职工住房公积金从外省市或分中心转入和从集中封存库转入两种情况。

住房公积金的内部转移，是指职工的住房公积金在管理中心内部不同单位之间的转移。

6、变更

对于已在住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记的单位，若单位名称、单位性质、组织机构代码、单位地址等相关登记信息发生变化，自发生变更之日起30日内应持相关证明材料到管理部办理变更手续。

北京住房公积金贷款业务

按照《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

北京住房公积金业务办理地点简介

北京住房公积金管理中心

地址：北京市崇文区西革新里108号

北京住房公积金管理中心贷款分中心

地址：丰台区方庄芳城园三区十八号

中共中直机关分中心

地址：西城区西直门南大街 14 号楼 - 2

中央国家机关分中心

地址：朝阳区朝外大街甲10号

铁路分中心

地址：海淀区北蜂窝路乙15号直属段二层

各区县管理部

方庄管理部：地址：丰台区方庄芳城园三区18楼一层大厅

东城管理部：地址：东城区南竹竿胡同6号楼（北京INN三号楼）一层

东城管理部外企营业厅：地址：朝阳门南大街14号外企服务集团一层129房间

西城管理部：地址：西城区宣武门西大街甲129号金隅大厦0701室

崇文管理部：地址：崇文区龙潭路甲3号翔龙大厦东一层

宣武管理部：地址：宣武区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层

宣武第一管理部监狱管理局营业厅：地址：宣武区右安门东街 7 号

朝阳管理部：地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼

海淀管理部：地址：西直门外高梁桥斜街59号中坤大厦第13层

中关村管理部：地址：海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108

西客站管理部：地址：海淀区莲花池东路39号西金大厦四层

丰台管理部：地址：丰台区莲花池西里29号

石景山管理部：地址：石景山区石景山路22号北京万商大厦四层

房山管理部：地址：房山区良乡吴店西里9号楼

门头沟管理部：地址：门头沟区剧场东街8-7（绿岛家园1层底商

大兴管理部：地址：大兴区黄村兴丰大街中段 132 号

通州管理部：地址：通州区吉祥园20号楼北侧

顺义管理部：地址：顺义区府前东街2号顺建大厦2层

平谷管理部：地址：平谷区建设西街17号院3号楼

密云管理部：地址：密云县冶金矿山公司院内山水大厦三层 320 室

昌平管理部：地址：昌平府学路15号（昌平东关图书馆对面）

怀柔管理部：地址：怀柔迎宾中路36号

延庆管理部：地址：延庆县康安小区11号楼一层底商

燕山管理部：地址：房山区燕山向阳路37号

北京住房公积金相关业务培训简介

北京住房公积金归集业务培训

2009年6月18日，北京住房公积金管理中心客户服务部和北京市房地产法学会专业委员会共同举办了“购房大讲堂”，向广大市民讲解关于住房公积金提取的相关知识。讲座，共有近100人参加。讲座中，北京住房公积金管理中心归集执法处郑联会副处长从政策依据到提取程序等七个方面对住房公积金的提取进行了讲解。同时，新浪房产频道对讲座进行了在线视频直播。北京住房公积金管理中心客户服务部工作人员还进行了现场答疑。参加讲座的市民纷纷表示很高兴能参加这样的活动，认为通过此次活动能够清楚了解住房公积金的相关政策和办理程序，希望今后能够多开展这样的活动。

北京住房公积金贷款业务培训

2009年12月4日，由北京市房地产法学会住房和不动产专业委员会（下称专业委员会）主办的“购房大讲堂”系列活动之二――《住房公积金贷款知识讲座》在北京建设大厦酒店813会议室如期顺利举行。此次讲座是专业委员会继成功举办《住房公积金提取知识讲座》后的又一期公益活动。

活动采用“现场宣讲，以网络全程直播为主”的方式。活动以网络视频为主，由新浪乐居全程直播，直播结束后讲座视频和文字内容均在专业委员会网站和新浪网上播放，只要点击相关链接即可在线观看或下载。本次讲座邀请了北京住房公积金管理中心公积金贷款中心副主任潘峰。在2个小时的讲座中，主讲嘉宾潘峰就住房公积金贷款的基本政策、具体的贷款程序、贷款后的相关事项、提供的便民服务措施以及对住房公积金的评价五个方面进行了讲解，使前来参加讲座的市民不仅对公积金贷款的基本知识有所了解，更对公积金贷款有了制度层面的深入了解。本次讲座的举办得到了媒体、讲座参加者等多方的赞同和认可，进一步宣传了专业委员会，取得了良好的社会效果。

北京住房公积金执法培训

北京住房公积金管理中心于2010年4月26日—29日举办了2010年住房公积金行政执法培训班，中心领导程海军副主任到会做了重要讲话，进一步强调住房公积金行政执法工作的重要性，并就如何做好行政执法工作及提高行政执法人员整体素质提出具体要求。归集执法处同志就住房公积金行政执法操作规范、执法中存在的问题及如何处理案件等进行了详细讲解。同时，邀请了法院系统法官及管理中心法律顾问针对行政败诉案件实例就如何依法行政等进行了精彩讲座。培训后，管理中心组织了北京市2010年行政处罚执法资格考试。