地理位置和交通状况：

项目位于苏州北辛庄镇中心，新阳大道与227国道交界处，人流量大，繁华中心！通过规划的新阳大道延伸段，连接起新、老两区，地理位置优势明显，交通十分方便，东临上海、南接苏州，西接无锡，北靠常熟经济技术开发区；227国道、苏虞张公路、沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏昆太高速.六条交通大动脉穿镇而过，苏嘉杭高速在辛庄设有互通口，抵达上海虹桥机场仅需1小时车程，到苏州市区只需20分钟，到常熟市15分钟，到无锡只需20分钟，区位独特，交通便捷。规划中的轻轨、高铁也有停留站点，并且只有10分钟路程。背景优势：

早在10年前，这个镇就以引进隆力奇等大型企业，阿特斯.福特光纤，成为苏州赫赫有名的外向明星镇。如今，经济总量却始终走在第一方阵，全镇注册外资企业200余家，民资企业600家，去年工业产值170亿元，地方一般预算收入4.3亿元，各项指标年增幅33%。辛庄镇区域面积35.4平方公里，辖8个行政村、4个社区居委会，总人口逾25万。经过多年发展，辛庄已逐渐成为一个发展环境优美、综合实力雄厚、城镇建设快速、社会事业和谐、人民生活富裕的新型贸工城镇。先后被认定为全国小城镇综合改革试点镇、国家卫生镇、全国环境优美乡镇。被评为“外向明星镇”。如今三镇统一，人气指数提高的同时，消费也相对提高，为了解决当地消费，我们特设立一个集娱乐、购物、餐饮、休闲为一体的大型商业风情街。本项目经营理念是统一管理、统一经营、统一招商。项目情况：

项目商业部分建筑面积约2万平米 项目住宅建筑面积约51000平米 面积在122平方到216平方左右，低总价，高使用率，100—400平方可灵活分割！122㎡左右的开间4.5米超大开间，10米进深；200㎡左右的开间8.9米，进深12米。得房率87%，包租十年，前三年回报率为7%,8%,9%，直接从首付款中扣除。后7年与经营公司2:8分成，业主拿8。保障租金收益！ 周边住宅小区，20万人入住 周边住宅均价在6000-10000元，我们的商铺超低震撼价6800元/平方，以绝对低于住宅的价格买旺铺，低总价，低成本，低利息，低投资，低风险。周边有13家KTV，各大银行，医院，学校,镇政府，地税局 周边商铺租价在2.5-3元/平*天。产权40年, 总价85万起可按揭或一次性付款，商业贷款50%，不限购不限贷！皆临街！ 周边配套设施齐全，邮局、银行、医院、学校等一应俱全。周边社区集聚，新阳福邸，书香名苑，新庄花园等！你举十万消费潜力，潜藏数亿商机！买商铺，一铺旺三代，西面一块地的商业一河之隔，它的均价预计要到8000-12000，而辛庄已无地可拍，以后开发商都会向我们的楼盘看齐，所以投资我们这里的商铺绝对是物超所值，约一周将有10家进驻我们商铺，我们要打造辛庄首席风情商业街，铺铺临街，稀缺商铺不容错过。