图书基本信息

内容简介

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图书基本信息

作　者：刘凝，赵梦 主编

出 版 社：北京出版社

出版时间：2005-1-1版　次：1页　数：125字　数：74000 印刷时间：2005-1-1开　本：纸　张：胶版纸 印　次：I S B N：9787200057546包　装：平装

内容简介

普及法律知识的主要目的，就是使广大公民提高法律素质，增强运用法律维护自身合法权益的能力。由北京市依法治市领导小组办公室、北京市司法局推荐，由律师编写的《公民普法系列丛书》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣传于法律服务之中的好读物。这套丛书有三个特点：一是贴近生活实际。全套书共八本，涉及民法、交通法、物业管理、购房合同及青少年维权等八个方面，既成一体，又独立成章，基本上覆盖了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有与之有关的法律疑问都可以在这套书中找到答案。二是内容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》为例，它分为结婚篇、家庭篇、离婚篇。其中结婚篇又细分为未婚同居关系、结婚条件、非法干涉婚姻、结婚程序、婚假及仪式、婚姻的撤销、无效婚姻等几类问题，每一类问题下又有相关的问题。引申相关的法律问题令本套丛书与众不同。三是图文并茂。本套丛书语言通俗易懂，每一个小问题设计简洁明了，其中穿插场景、漫画，配以简明文字，引人入胜，较好地把深奥的法律理论化解为老少皆宜的日常生活知识。

目录

承租篇

1.真房主？假房主？我怎样才能拥有火眼金睛？

2.出租人不是房主怎么办？

3.房产证要查什么？

4.租房还要查什么？

5.没有《房屋租凭许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？

6.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？

7.被抵押的房屋可以出租吗？

8.哪些房屋不能出租？

9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办？

10.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？

11.房屋租赁合同必须要备案吗？

12.房屋租赁合同没有登记，承租人的哪些权利难以得到保障？

13.房屋租凭合同要向什么部门登记？没有登记的租赁合同有效吗？

14.签定房屋租赁合同应当准备哪些证件？

15.租金大概是多少？

16.到底谁来交物业费？

17.房屋租赁产生纠纷怎么办？

18.对仲裁裁决不服，可以再告到法院吗？

19.马立本能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？

20.承租人可以随便改变房屋的用途吗？

21.在出租期间由谁负责维修房屋？马立本受到的损失应当由谁来赔偿？

22.在什么情况下，出租人可以不负责任？

23.出租人拒不修房，马立本应当怎么办？

24.房屋损坏谁鉴定？

25.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗？

26.马立本可以获得这套房子吗？

27.马立本可以购买这套房子吗？

28.马立本还能继续租下这套房子吗？应当向谁支付租金吗？

29.马立本能把房子租给别人吗？转租以后增加的租金应归谁所有？如果被转租的人损坏了房屋，应当由谁来承担责任？

30.如果被转租人没有付租金，马立本也可以不向出租人付钱吗？

31.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？

32.转租期限可以比原租期长吗？

33.马立本能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？

……

出租篇

中介篇

附录