| 词条 | 北京华侨城 |
| 释义 | 楼盘简介北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版，在位置上贯穿地产项目的景观中轴并向西延伸，从空间布局上起到了连接一期与商业中心的作用。其中A2-5\\6\\7号楼位于中轴景观带，30层的高度使其具有极佳的景观视野，近瞰欢乐谷美景，远眺CBD繁华。 中轴景观高板，层高2.9米，共30层，建筑立面俊朗，沉稳大气，是该区域标志性的建筑。中轴景观高板在一期产品的基础上全面升级。 户型设计以人为本，在集合了一期户型的优点之后，设计出大面宽的户型，加大了阳光照射，使整个户型更方正通透。加强居住空间的南北对流设计，更把室外景观引入室内。更好地延续了活性空间的理念，突出强烈的空间感。 其中，四居室建筑面积约220平米，全景观户型，南北布局，三面采光，通透敞阔，通风性佳，采光充足，布局合理，动静分区；两梯两户设计，四室两厅两卫一厨，双卧室朝南，欢乐谷美景尽收眼底。舒适性大三居室，两梯两户、两梯三户设计，建筑面积约为 169平米，三室两厅两卫一厨，双主卫设计提升居住舒适性；南北布局，两面采光，通透敞阔，通风性佳，采光充足，平面布局合理，动静分区；一居室，建筑面积约为85平米，使居者拥有舒缓身心的归属寓意，精致窗台可观窗外美景，让休息的空间充满情趣，融合完美的家庭写意生活。 中轴景观高板六重景观共享，一重景观——CBD 都市景观，可远眺CBD,城市繁华景观尽收眼底；二重景观——窑洼湖公园，由高层建筑形成的景观视角可远观窑洼湖公园。三重景观——欢乐谷公园，由高层建筑、端单元及户型内部分角度可形成对公园的全景观赏视角。四重景观——百米绿化带，可观赏高低起伏的园林,异国情调的建筑小品。五重景观——中央景观轴，贯穿二期产品南北走向的中央景观轴，中轴景观高板的位置决定其身处中央景观轴内，具有得天独厚的景观视野。六重景观 ——成熟的一期园林，其南派园林精雕细琢的造景手法，使中轴景观高板的视野更为丰富。 相关单位设计公司 北京建筑设计研究院 物业公司 北京华侨城物业管理公司 交通信息北京华侨城项目地处东四环四方桥东南角，是北京发展的重点区域，紧挨北京交通干线东四环和京沈高速路，是两轴两带多中心的城市发展战略的东起点。距天安门直线距离10公里，20分钟车程 距CBD中央商务区直线距离3.5公里，仅10分钟车程。周边有31、41、713、822、40、840、752、657、29、743、753、801 等20余条公交线路。另外，规划中的轻轨M7号线将途径北京华侨城在欢乐谷设站，交通极为便捷，居住于周边的居民将成为最大受益者。 周边配套占地1平方公里大型主题公园“欢乐谷”、6.5万平米意大利维吉奥广场（涵盖中餐厅，快餐厅或茶餐厅，特色商业及住区配套：银行、邮局、洗衣店、药店、花店、彩印店、蛋糕房)、斥资2亿打造华侨城大剧院（大型舞蹈诗剧“金面王朝”已公演）、投资千万的百米绿带公园、CITY INN城市客栈商务经济型酒店、TESCO乐购超市、肯德基、必胜客，高档双主题会所、美容会所，名校教学模式的9年一贯制学校及双语幼儿园（现为：伊顿慧智双语幼儿园－华侨城校园），为业主提供了优质生活的居住保障。 区域周边还有国际名品折扣店燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、实惠的中洋百货，国美电器商城、沃尔玛超市、美罗城、乐华梅兰家装建材超市、红星美凯龙家居体验广场构成了区域繁荣的商业配套；位于北京工业大学的2008综合球类场馆、星级标准的东都国际影城、久负盛名的北京CBD国际高尔夫球会构成了区域丰富的运动、休闲配套。 区内配套：北京欢乐谷、维吉奥广场、动静会所、OCAT当代艺术中心北京分馆、城市客栈酒店、大剧场、九年一贯制学校、幼儿园、TESCO乐购超市 KFC 必胜客快餐店等 相关数据占地面积： 500000 平方米 容 积 率： 2.34 停 车 位： 1：1以上，地下车库 物业管理费： 2.60元/平方米·月 建筑面积： 830000 平方米 绿化率： 35 % 楼层状况： 共2800户，一期1022套 小区美图 |
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