| 词条 | 北京恒兴伟业投资管理有限公司 |
| 释义 | 恒兴伟业简介名称：北京恒兴伟业投资管理有限公司 简介： 北京恒兴伟业投资管理有限公司，是一家专业化的贷款担保服务机构,公司地处万达广场繁华地段,主要从事北京贷款、房屋抵押贷款、住房抵押银行贷款、中小企业贷款融资、银行贷款担保、投资管理、物权抵押质押、个人信贷、企业贷款等业务.与北京市内各家金融机构皆有良好的合作关系。公司以个人、企业贷款需求者为重点服务客户,积极创建与客户共同发展的全新工作模式。公司尊崇诚信、严谨、专业、快捷的经营理念,为企业、个人提供专业、高效、完善、周到的贷款和其他金融服务。 公司服务宗旨是：为客户提供诚信快捷的服务,为员工营造广阔的事业空间,为社会经济搭建金色的桥梁。 公司拥有一支精通金融、投资理财、法律法规、房地产相关知识的专业人员队伍,所有员工全部都是经过专业的、严格的业务培训,对行业有很独到的认识和解决实际问题的经验。 公司以平和、谦让、团结、向上的企业文化为基础,致力于发展成为一家拥有投资、融资、信贷等服务的综合性的金融管理贷款担保公司。 恒兴伟业优势1、恒兴伟业有雄厚的资金后盾，可以轻松解决个人或企业的超大额用款难题； 2、恒兴伟业汇聚了众多业内精英，与各家银行合作多年，能熟练解决各种疑难贷款问题； 3、高效、诚信、便捷，选择恒兴伟业，再复杂的贷款也会变的简单； 4、费用行业最低，节约您的投资成本。 5、大幅度节省您跑银行的时间，让您有更多的时间创造更大的价值。 恒兴伟业服务项目房屋抵押贷款担保房屋抵押贷款担保指的是贷款方可以用自己，家人，亲友或朋友的房产作抵押物向银行申请贷款的一种方式。 恒兴伟业专业房产抵押贷款担保，只要您拥有可利用的房产即可申请贷款，并且服务费用行业内最低，贷款年限、还贷方式多种方式可根据自身情况自由选择。全款房和按揭房均可办理，抵押贷款可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。 房产抵押贷款申请条件： 贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。 贷款额度： 以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。 贷款期限 用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。 贷款利率： 执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 还款方式： 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。 房屋抵押银行贷款流程： 借款人提出申请，递交相关资料。 进行房产评估、贷前调查、审批。 审批通过，办理抵押登记手续。 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 贷款需提供的资料： 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 个人收入证明或资产状况证明。 抵押房屋的产权证明。 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 企业经营贷款担保企业经营贷款——正规贷款机构，值得信赖！ 企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，恒兴伟业担保公司与合作银行执行更加灵活、务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意。 企业经营贷款申请条件： 年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。恒兴伟业是最专业的房产抵押贷款担保公司，只要您有足值的房产作抵押，我们就能为您担保贷款，一站式直通，方便快捷。 贷款用途： 企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。 担保方式和贷款额度 ： 企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的80%。 贷款期限： 贷款期限最长不超过10年（含10年）。 贷款利率： 执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。 还款方式： 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式， 贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。 贷款流程： 1、借款人提出申请，递交相关资料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。 3、 审批通过，办理抵押登记手续。 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 企业经营贷款需提供的资料： 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。 贷款用途证明（如购货合同等）。 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 企业过桥垫资担保企业过桥垫资的解释： 企业向银行贷款，这是企业融资运作最平常的事。但银行贷款是有期限的。银行规定贷款到期后，必须全额还清后才能继续申请贷款。 还清所欠贷款，对企业来说确有一定的难度，因为很多企业项目或工程款的回收期和银行的还款期不吻合。 我们为企业垫付还款资金，使企业顺利申请下批次的贷款，我们称为“过桥资金”。 这种过桥资金可延伸到个人贷款、房屋按揭贷款转全款房等项目。 企业过桥垫资： 1：企业方确定过桥贷款额度与时间。 2：企业方提供一套企业资料（含去年今年财务报表）， 一套过 桥项目资料（可行性，项目介绍，还款计划等）均为复印件。 3：资金方给出报价，协商保全资金方式，并给出协议概要。 4：企业方来北京与资金方签定协议。 5：企业方接资金方实地考察，待资金方认可后，在规定时间内打 出款项，并同台贴息。 6：在过桥贷款到期时，企业方归还本金。 车房质押贷款担保个人或者企业因消费和经营的需要短时间内需要用钱的，以自己或他人的房屋和车辆做抵押向恒兴伟业融资。 房屋质押所需资料 房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产，商品房、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅、可上市的央产房、军产房、有市产权的平房均可。 适合人群：户口不限，在京有房，急需周转资金者。 贷款额度：一般不超过房或车评估价的60－70%。 特点：下款快，手续简便。当天下款。 贷款期限：一到六个月 车辆质押所需资料 车辆要求：北京地区个人及公户名下的轿车、5年以内的无报废及重大毁损的车辆全款、分期均可、外地在京车辆均可 适合人群：户口不限，在京有车者，急需周转资金者。 贷款额度：一般不超过车辆评估价的60－70%。 特点：下款快，手续简便。当天下款。 贷款期限：一到三个月 手续要求：车辆行驶证、机动车登记证、购车发票、车辆购置税证、养路费发票、车辆保险单、车主本人身份证、户口本 二手房按揭贷款担保贷款的范围 二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。 贷款的期限、首付比例 该项贷款的期限最长为30年 首付比例为房屋成交价的20%起（参考评估价） 借款人所需条件 具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；年龄在18-60岁的自然人 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 收入证明（银行指定格式） 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 房屋卖主应提供材料 夫妻双方身份证、户口本、结婚证 房产证 交易资料 买卖双方签字的《房屋买卖合同》 首付款凭证 银行利率及还款方式 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率、最多下浮30% 可选择按月等本息或等本金方式还款。 按揭房再贷款通过恒兴伟业担保公司，借款人将原有房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款，可增加贷款额度，同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。 贷款的期限、成数 1 -30年； 贷款金额最高为房屋评估价的70%。 借款人所需条件 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 原有贷款还款情况良好； 借款人应提供的材料 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照； 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）； 房产证原件； 借款相关用途材料。 银行利率及还款方式 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动； 贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。 |
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