以前,房地产开发商,为了尽量多地获得商品房购买者的订购,减少开发商上缴税费,打擦边球,钻《建筑面积计算方法》的空子,减少建筑面的套内面积。这就是所谓“偷面积”。这样,可以为开发商减少上缴税费。开发商往往利用“偷”来的面积赠送给购房者的方式,以增加项目销售亮,吸引购买者的眼球。例如,购买一套60平米的房子,可以获得80—90的使用面积。但是,随着国家有关部门“禁偷令”和新政策的出台,“偷面积”的现象,将会有所收殓。
“禁偷”效应是指随着国家有关部门“禁偷令”和新政的出台,而引起“偷面积”现象逐渐减少和有所收殓的效应。