| 词条 | 宝宸共和家园 |
| 释义 | 楼盘简介泗塘、共康板块位于沪太路以东，江杨南路以西，蕰藻路、蕰川路和泰和路以南，是共和新路沿线梯度消费的终点区域。目前区域住宅均价在8100元/平方米左右。该地区是在作为彭浦新村功能的延续，而成为闸北、虹口、杨浦等北部地区主要动迁基地的市场背景下兴起，主要包括楼盘区域位置图、通河新村、泗塘新村、呼玛新村、共康新村等安居房，以及早年建设发展的天极盛宅、大唐人家、泰和新城等低档商品房。区域内文化、教育、卫生、休闲、购物等相关配套相当齐全；加之共和新路高架和地铁一号线延伸段带来的交通便利，使之成为了宝山区的开发热点之一。 一期介绍宝宸共和家园的一期东临共和新路,南至长江西路,紧贴地铁一号线通河路站。作为地铁社区中体量最大的一个楼盘，其相应的开发周期也比较长，预计第一批交房要到2007年初。宝宸共和家园一期绿化以江南园林为主题，布置多个要化景观节点。江南园林的古典气息总是令人联想到苏、杭的古式园林，想起那几千年的文化积淀。江南的秀美和内敛犹如青涩的姑娘一般若隐若现，带来无尽的遐想和留恋。宝宸集团便是在此基础上推出了以新古典主义为基调的江南园林式住宅，力求给住户带来全新的生活理念和品质。小区不仅在绿化景观上花费较多的精力，同时开发商在居民的生活配套上也相当重视。社区内自带沿街商铺，希望通过小区自己的商业设施就可以满足居民的日常消费需求，以及辐射周边楼盘的目的。 小区环境及建筑风格小区内的主要景观是小区中央的大型湖景，其楼盘也是采用围和式建造，围绕在中央景观旁。另外小区内以小高层和高层为主，建筑之间的栋距一般在70米以上，所以沿小区以环行建设有一条绵延的绿化带，加之小区的整体风格为江南园林的优雅格调，休闲时刻，在小区内散步将是多么惬意。 楼盘建筑为新古典主义风格，错落有秩的斜坡式屋顶对传统古典哥特式的圆弧型屋顶有了新的诠释，楼盘外立面为清新的乳白色，简单明快，底部是褐色的花岗岩贴面大方得体。 小区详情区域板块 宝山-通河 环线位置 中外环间 楼盘地址 三泉路1858弄 所属商圈 共康 物业类型 普通住宅 建筑类型 小高层 开发商 上海宝宸（集团）有限公司 绿化率 46% 物业公司 上海新寓物业管理有限公司 容积率 1.92 物业管理费 1.6-1.7 元/平方/月 竣工日期 2007-01 总户数 2944户 停车位 车位总数：829个 地面：330个 总建筑面积 312000平方米 占地面积 160000平方米 项目特色 地铁沿线 售楼地址 长江西路2199号 地铁 轨道交通一号线 公交 719、741、95、916、722、812、232、522、728、322 学校 泗塘中学、庙行中心小学、长江西小学、三泉路小学、共康小学、博士蛙幼儿园、庙行中心小学、上海长江西小学、上海市闸北区三泉路小学、宝山区实验体育学校、上海市闸北区共康小学 医院 华山医院分院、上海市市北医院、仁和医院、市北医院 银行 建设银行、交通银行 商场 好美家、家乐福、永乐家电、宝业购物中心、春申江家具城 餐饮 肯德基、麦当劳、必胜客 其他 九州通大药房仁和店、快客、联华超市 装修情况:毛坯 电梯数:2 安保系统:周界红外线报警系统，防盗闭路电视监控系统 智能化设施:楼宇访客可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:地面水泥地，墙面涂料 外墙:涂料;石材; 外立面说明:新古典主义风格 大堂:地砖/面砖 走廊:地砖/涂料 电梯厅:地砖/面砖 进户门:高级防盗门 窗材:彩铝 小区图册地理位置 |
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