| 词条 | 保利港湾国际 |
| 释义 | 保利地产入渝八年首席滨江巨著，将带给重庆带来前所未有的世界级湾区豪宅生活。 保利港湾国际拥有国际风范超高建筑群，两江四岸地标级景观，五星级尊崇配套，高科技智能化生活无可置疑的豪宅DNA。保利港湾国际总体气质大气、美观、工整、沉稳。在规划，建筑风格，景观品质，技术特点等方面均有别于普通住宅。本次规划摒弃时尚，奇异的规划手法，还原本质。 项目简介项目规划项目规划摒弃时尚，奇异的规划手法，还原本质。规划采取江景最大化，力求将最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向，最佳的观江效果贯彻到总平面布置里。规划临江的第一排建筑为26至33层点式的高层住宅，建筑结合环境的设计，为滨江路提供了第一道景观。沿江的第二排建筑即靠近黄杨路的为两栋42层的超高层，一栋40层的超高层，一栋33层的高层。从沿江看整个地块的规划，建筑分为两个层次，结合地形，高低错落，层次分明，前低后高，形成丰富的滨江天际轮廓线。建筑之间留有城市通向江面的视线通廊，既满足了城市规划的要求，又提高了城市空间的通透性；住宅外形规整，典雅风尚。立面强调虚实对比，封闭阳台的玻璃幕墙与挺拔的外墙配合，虚实有致，成为顶级豪宅的典范。 景观设计景观设计为皇家园林景观，采用西式和自由式的设计手法，将修建规整的在入口处设置入口广场，采用中心景观轴线，并随交通线路，结合地形高差，采用点、线、面相结合的方式，设置水池、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等，根据景观视线分析，重点处理景观节点，合理配置适宜重庆本地气候的树木、花草，使小区内部景观一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。 为了打造符合项目豪宅的标准，迎合城市新富豪阶层的生活习惯，保利港湾国际还引进了星级入户大堂设计并有全天设有英式管家服务；而电梯方面也采用的国际知名品牌电梯蒂森高速电梯，同时引进一卡一户直接入户，充分彰显客户尊贵身份。 户型设计户型采用全明设计，除少量73平米CEO公馆外，其余均为115平米名爵世家以及135平米豪爵大宅。 详细信息所在区域：九龙坡 房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 物业类别：住宅 主力户型：74、114、114平米 装修状况：毛坯 建筑类别：高层、低层 总 户 数：1626 开盘日期：2011-07-09 交房日期：2012-05 物业公司：保利物业 物 业 费：2.00元/㎡ 项目地址：九龙坡杨家坪黄杨路83号（鹅公岩大桥旁） 占地面积：47969平米 绿 化 率：30.67% 建筑面积：256124平米（总） 容 积 率：4.5 开 发 商：保利（重庆）投资实业有限公司 预售许可证：渝国土房管（2010）预字第（842）号、渝国土房管（2010）预字第（698）号 项目周边商圈配套：15分钟通达主城五大商圈。 教育配套：九龙坡区鹅公岩小学校、谢家湾小学、建设一小、杨家坪小学；鹅公岩职业中学、重庆田家炳中学、重庆育才中学、重庆市西郊实验中学、重庆市杨家坪中学、大坪中学、复旦中学；建设集团东区幼儿园、谢家湾小学幼儿园、重庆市启蒙现代幼儿园、建峰幼儿园等。 生活配套：谢家湾华亿超市、好家连锁超市、杨家坪家乐福超市、新世纪超市、屈臣氏等； 金融配套：招商银行、农业银行、工商银行、建行、交行等； 医疗配套：建设医院、重医、重庆五洲女子医院、九龙坡区第一人民医院、九龙坡区中医骨科医院等； 商务配套：建设宾馆、陶都城市酒店、佳宇英皇酒店、重庆恒泰君安酒店等。 餐饮休闲娱乐配套：UME国际影城、中影今典国际影城、欢乐迪KTV以及周边各式茶楼及咖啡厅等。 交通状况保利港湾国际距离袁家岗轻轨站1000米，距离大坪轻轨站2000米。公交429（升伟新民居——较场口）419（大堰——工业园区）365（麦德龙——陈家坪）420（花溪工业园—星月湾）476（朝天门——星月湾）837（丽水菁苑——九宫庙））606（人和——袁家岗） 建材装修双五星级酒店大堂设计（入户大堂和车行大堂）并有全天设有英式管家服务；而电梯方面也采用的国际知名品牌电梯蒂森高速电梯，同时引进一卡一户直接入户。 |
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