| 词条 | 珑瑜 |
| 释义 | 项目介绍项目特色：豪华居住区,地铁沿线,酒店式公寓,小户型 项目名称：珑瑜 平均单价：180000元/㎡ 户型面积：33平、53平、57平的精装小户 售楼热线：158--2092--5832 物业地址：龙岗龙翔大道与晨光路交汇处 楼盘介绍珑瑜位于龙岗区龙翔大道与晨光路交汇处，集商住楼、高尚住宅、酒店式公寓、为一体的综合性公寓，总占地面积为约6000平方米，总建筑面积约3.5万平方米，项目分A、B两栋，共31层，2层商业，29层酒店式公寓，主力户型为40-55平的小户，带精装修，临近地铁3号线爱联站。 项目卖点1、多功能物业：可以办公注册，多户带有赠送，可营造独立的空间，创造更多功能；一房可变两房。 2、纯粹地铁物业：离地铁3号线爱联站仅7分钟路程 3、低投资成本，高租金回报：总价低，首付5成比第二套住宅首付还要少，承担风险小。按照现阶段龙岗商务公寓平均租金标准50元/平计算，珑瑜43平米商务租金：2000元/月，远高于普通住宅的出租回报。 4、旧改第一站，升值潜力无限：2013年前本片区370余万旧改入市，主要供应为商务、商业、城市综合体，万科、中信、保利大型开发商参与其中。这意味着又一个南山商业文化中心即将崛起！珑瑜，率先启动，旧改第一站，未来中央活力区的起点项目，未来的升值空间就不可估量。 5、成熟生活配套： 市政配套：龙岗区政府及各级机关单位、龙岗文化中心、龙岗区图书馆、龙城广场、龙 城公园、龙潭公园、大运中心、大运公园、会展中心等； 项目配套大学：深圳广播电视大学龙岗分校 中小学：龙诚中学、深圳市龙岗爱联小学、爱华学校 幼儿园：宏昌幼儿园、深圳实验新亚洲幼儿园、吉祥来中英文幼稚园 商场：岁宝百货龙岗店、悦润百货商场、龙佳百货商场、新大新超级商场、好宜来百货商场、振龙肉菜超市 邮局：中国邮政深圳市邮政局、中国邮政邮电所（太平路）、中国邮政邮电代办所（龙腾二路） 银行：中国农业银行、深圳发展银行、深圳发展银行、深圳市农村商业银行、招商银行 医院：广东省深圳龙城医院口腔医疗中心、龙城医院妇儿医疗 其他：各大药店、吉祥休闲中心、等及饭店饮食等 交通状况临近地铁3号线爱联站和深惠公路，交通十分便捷。 相关信息占地面积:5695平方米 建筑面积:42168平方米 建筑形式：小高层,高层 装修：精装修 物业类型：住宅,公寓 容积率：6.0 绿化率：30.0% 车位数：210 开工时间:2010-06-25 竣工时间:2012-09-16 开发商:深圳市金海港实业有限公司 投资商:深圳市金海港实业有限公司 建筑单位:山西省地矿建设工程总公司(基础) 代理商:深圳中原地产 建筑设计单位:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行 工程进度:已封顶(2011-10-19) 产权年限:50年 户 数:总户数648户 当期户数648户 |
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