| 词条 | 濠畔商厦 |
| 释义 | 项目介绍项目位于越秀区海珠南路与大德路交汇处的濠畔街口，是五大批发市场的中心位置。目前已经达到准现楼状况，2007年7月份竣工，总建筑面积25500平方米，1-4层为商场，商铺面积以7.31平方米-46.26平方米为主，6-19层为商务公寓，公寓面积以43-134平方米为主，公寓包豪华装修送全屋家私电器，交通四通八达，紧邻火车站、地铁站、即买即收租。 濠畔国际商务公寓现楼发售，2007年7月铁定竣工，仅秋交会期间，此类全新的国际商务公寓一天租金至少在1000元以上，仅一个秋交会期间，投资者就可轻松赚取3万元左右的高额租金，已经远远高过同类型公寓产品或普通住宅一年的租金回报。一年两季广交会，就相当于将1/5的楼价赚了回来，再算上其他10个月的租金，其回报率相当高！ 商铺以箱包五金批发经营为主，是该行业的传统龙头批发商圈，处于五大商业批发市场的中心位置，实行统一经营管理。商务公寓宜商宜住，包豪华装修，送全屋家私电器，可办理工商登记注册，真正实现24小时办公。 交通情况公交车：一德西站，海珠南路站，一德西总站 途经线路：4路 8路 夜16路 夜33路 58路 61路 82路 86路 134路 238路 823路 地铁：地铁2号线海珠广场站 周边配置学校：广州市真光小学 真光幼儿园 广州市第三中学 商场：胜佳超市 屈氏臣 加福多超级市场 医院：广东省中医院 广州市越秀区中医院 银行：中国人民银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、建设银行 饮食：广州五羊酒家 海港城 娱乐：金蚂蚁量版KTV 悦然美容美体 其它：爱群大酒店、富丽华大酒店、丽晶酒店 楼盘详情楼盘参数占地面积:3574.80平方米 总建筑面积:25500平方米 楼层状况:19层 容积率:7.13 地下停车位数量:100个 物业管理费:公寓2.8；商铺12 元/平方/月 开盘时间：2007-03-18 入住时间：2007-10-01 预售证：20070024 装修情况基本装修 建材装修描述:结构：钢筋混凝土框剪结构。 外墙：外墙涂料、花岗岩、铝塑板、铝合金推拉窗、玻璃幕墙。 大堂及电梯前厅：入口大堂地面、走廊、电梯前厅地面铺花岗岩石，电梯 前厅墙面铺高级耐磨砖及高级大理石，天花吊顶并装精美灯具，每单元设 精美房号牌。 天花：石膏板或矿棉板吊顶，统一安装节能筒灯或日光灯盘。 电梯：OTIS自动扶手电梯，垂直电梯。 空调：商场公共部分中央空调系统提供冷气及新风。 消防设备：设自动灭火报警系统、消防栓、自动喷淋系统。 监控系统：大堂、通道、临街走廊、车库出入口均设闭路电视监控设备。 供电：双回路供电，自备发电机组。 供水：变频式水泵供水。 通讯：大楼设备综合布线系统，预留充足的数据点。 停车位：地下室设停车场 相关单位开 发 商： 广州市金璇贸易有限公司 投 资 商： 广州市陆嘉投资顾问有限公司 承建单位： 广州市第二建筑工程公司 设计公司： 广东省轻纺建筑设计院 |
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