| 词条 | 怡海星城 |
| 释义 | 怡海星城位于湖南省长沙市以南，长沙县暮云镇；位于湖南省最发达的长株潭三角地区的核心位置，与各市区的中心交通距离在20到30分钟之间。 项目北部为建设中的长沙理工大学新校区，南临规划中的长沙野生动物园，西侧有已经建成的别墅区和待建的住宅区，再往西是长沙市与株洲市的主要联系通道：芙蓉南路。项目东侧是长沙市另一条南北干道：韶山路。南侧的东西向道路（西湖路）连接着韶山路与芙蓉路。项目北距湖南省新的行政中心及市民公园10分钟以内车行。 楼盘简介怡海置业集团是国内房地产业首家外资企业，怡海星城是集团，继成功在广州、深圳、北京、上海等地开发了广州世贸中心、深圳台湾花园、北京怡海花园、北京怡锦园、北京酒仙公寓、上海金鹰大厦等高档知名住宅社区、5A智能化写字楼后，在湖南长沙市的又一力作。 怡海星城位于湖南省长沙市南城省府板块，地处湖南省长株潭融城地区的核心位置，与各市区中心的交通距离在20到30分钟之间。 项目北接万家丽路，与长沙理工大学新校区隔路相望，紧靠规划中地铁一号线的万家丽路站；南临长沙野生动物园；西侧为连接长沙市与株洲市的中华第一大道：芙蓉南路；东侧是长沙市南北干道：韶山路。 项目占地1043亩，总建筑面积230万㎡，可入住2万余户，共计6万余人，教育设施规模达4万㎡，商业设施规模将近10万㎡，停车位13000余个，建成后将成为湖南省最大的单一封闭式居住社区。 怡海星城全面考虑居民生活的安全性和舒适性需求，本着为民生建房的理念，在长沙地区首家将住宅 抗震设防烈度提高到7度，并将社区内校舍的抗震设防烈度提高到8度，保障业主在遭遇极端地质灾害时的生命财产安全；同时，怡海星城首家在长江以南地区采用大规模集中供暖系统，大大提高了冬季生活的舒适性。 百年大计，教育为本。走过辉煌十年的怡海教育，将在湖南播下希望的种子。怡海星城内设三所幼儿园、两所小学、一所中学（初中、高中制）共六所学校，开创长沙乃至湖南为社区提供全方位教育配套之先河。 舒适的生活离不开完善的配套，怡海星城的配套涵盖居民生活的每个层面，包括：大卖场、电气商店、运动器材、文具、服装等商业；美食广场、酒吧、餐厅等休闲娱乐配套；游泳池、瑜伽馆、健身房、壁球房、乒乓球房、篮球场、网球场等健身设施；银行、邮局等金融设施。 健康的生活离不开社区的良好环境，怡海星城中央有超过3万㎡的湖面，是居民开展赛艇等各种水体活动的场所；沿湖设置游船码头、沙滩、游步道、水生植物带等设施和景观，主体水面的周边利用高差设置跌水等水景。湖泊南部保留有原始山脉，设置游憩步道与人工生态设施，与湖泊形成山水人文格局，并作为湖与临近的野生动物园景观的过渡，形成了多样的景观生态群。 详细信息停 车 位：13000余个，价格6-9万元/个不等。 物业现状：竣工 内 外 销：外销 占地面积：676693平方米 建筑面积：1980000平方米（总） 开发周期：分二期开发 开工时间：2008-9-8 总 户 数：19000余户 开 发 商：湖南怡海三湘房地产开发有限公司 周边配套商业 配套：品牌店、大卖场、超市等； 教育配套：3所幼儿园、2所小学、初高中、老年活动中心、青少年活动中心、图书馆等； 娱乐配套：电影院、美食广场、酒吧、KTV等； 健身配套：游泳馆、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场。 五证信息销售许可证：长县房售许字(2009)第0027-0036号 土地使用权证书号：长国用（2007）第0290号 建设用地规划许可证号：长规正证200708008号 建设工程规划许可证号：长建200809008号 建设工程施工许可证号：430108200811100201 装修标准安保系统:红外线防盗 能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系统 电梯品牌:豪华观光电梯品牌 供热系统:集装暖气 供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户 车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统 其他配置:电视、电话、宽带网、直饮水等开通使用费用户自理。燃气工程建设服务费用户自 外墙:面砖;石材; 大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为地砖，高档石才及其它高级装饰材料 走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆 电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料 进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞 窗材:窗为高级铝合金气密窗 |
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