| 词条 | 佘山月湖山庄 |
| 释义 | 佘山月湖山庄坐落在佘山脚下，是精心打造绿色生态园林景观最典型的例子。每幢别墅占地1500平方米~5500平方米雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统，保卫尊贵主人的绝对安全。世界级豪宅理应占据上海顶级名流居住区第一板块，佘山月湖山庄是唯一的高级别墅纯居住社区。 小区详情地址 上海市松江区林荫新路255弄 建筑类型 低密度住宅（别墅） 物业类型 低密度住宅 容积率 0.19 开发商 上海利宝房地产开发有限公司 绿化率 75% 物业公司 高力国际 竣工日期 一期2004\\二期2011 物业管理费 8.0元/平方/月 停车位 每户享有独立车库 总建筑面积 35481平方米 内部设施 会所、迷你高尔夫 轨道交通 地铁9号线—佘山站 公交 嘉松线、沪松线 学校 上海松江大学城、西外外国语学校、宋庆龄国际学校 医院 松江第一人民医院、泗泾人民医院 银行 中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行 商场 大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛韦邦国际家具村 餐饮 佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩 娱乐 佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 佘山月湖山庄于6月11日获得的预售证显示，共计有55栋别墅房源供应，主力面积297-503平方米，其中仅两套的单价在10万元/平方米以下，最贵的洞泾镇林荫新路255弄100号房源，网上报价达到每平方米24.6万元的天价，按其436.94的面积计算，总价为1.075亿元。此楼盘位于佘山脚下，是沪上的老牌独栋别墅项目，每栋别墅占地1500平方米-5500平方米。而该项目的上一批房源还要追溯到2004年，当时推出的18栋独栋别墅，实际成交均价仅为1.7万元/平方米。也就是说，6年价格上涨了10倍左右。 相关消息日前，北京叫价30万元/平方米的天价楼盘“钓鱼台7号”经北京市住建委处罚后，开发商已将价格下调至12.5万元/平方米至15万元/平方米不等。而在上海，豪宅领域的标杆一向是以汤臣一品、中粮海景壹号等为首的滨江豪宅群和以佘山为核心的独栋别墅群，目前普遍的报价都在10万元-15万元/平方米。 2011年4月28日，老牌豪宅汤臣一品就悄然将其网上报价从去年的19.8万/平方米上调至21.4万元/平方米。 |
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