| 词条 | 百旺新城 |
| 释义 | 新城的位置百旺新城总占地234公顷，规划总建筑面积172万平米, 是根据中关村科技园区总体规划、海淀区北部地区总体规划以及北京市海淀区政府关于“撤乡并镇”的发展战略，启动的一个现代化城镇建设项目。百旺新城位于中关村科技园发展区，西临海淀山后地区的交通要道——圆明园西路，东临西北旺苗圃，向东还可直达中关村软件园、上地信息产业基地，向北可连接永丰科技园、生命科技园和航天城。距海淀区核心区8公里，是集居住、商业、现代服务产业于一体的综合性现代化新城镇。 规划新城新城规划住宅建筑面积达136万平米，除住宅外还规划了大型商业中心、行政中心、产业用地以及各种生活配套，规划居住人口26700人。 2002年5月份，百旺新城正式启动，整个新城预计用五年时间完成建设。新城注重“以人为本”的规划理念，将绿色、健康、运动、休闲四大主题注入新城景观规划中。随着现代化城镇的建设，新城自身的环境优势也在不断的显现，依傍的京密引水渠百米绿化带、分布在新城南北的文化主题公园和体育主题公园、新城内不断延伸的大型绿化带以及各组团绿地、花园、宅间绿地组成了集健康、自然、休闲、运动的纯生态社区。 新城的特点2.34平方公里的百旺新城是一个具有科学的产业支持、商业发达、配套齐全的区域中心。新城除居住区还规划了产业用地、商业用地以及各种商业服务业配套设施。整个项目分三期进行开发，相关配套公建和产业环境也将随着社区的形成逐渐完善。在一期，主要建设行政中心、大型商业设施和写字楼；二期，主要有12.55公顷的产业用地、一座体育休闲主题的社区公园；三期将建设一所9年制学校，一座文化休闲主题公园等。在新城中心以镇政府为核心，规划了占地10公顷的商服配套用地，总建筑可达18万平米。 新城的配套设施在镇政府的西侧是具有辐射整个新城内外的大型邻里中心，设有餐饮一条街、大卖场、大型生鲜超市等大型商业，还有日常生活所需的各种配套服务，如：便利店、美容美发、诊所、医院、银行、邮局、电话局等等。新城的9年制示范学校规划于新城环境优美的大型文化主题公园的东侧，里面的中学、小学（中关村二小百旺校区）和新城12班幼儿园组成完善的教育设施，使新城的孩子们在绿色的自然环境中享受他们优质的读书生活。在新城的西北是占地12.55公顷的产业用地，总建筑面积达到12万平米，主要为环保、生态的新型现代服务业提供相应的办公场所。在产业用地中还设计了特色商业街，力求新城中产业商业相互扶持，共同发展。 交通位置行政区域:海淀 项目位置:海淀 西北旺永丰路西 交通位置:五、六环之间 周围交通:375、384、716、718、982等多条公交线 周边配套学校：百旺新城内有一所小学，周边有农大附中、清华附中、101中学等 幼儿园：2个 医院：诊所、309医院 商服配套：大型综合超市一座、综合餐饮、特色服务 银行：农行、农村信用社 邮局：一所 其它配套：主题公园、文化广场、综合写字楼一座 装修标准结构：多层-混合结构、高层-现浇剪力墙 面层：面砖及装饰涂料、 外墙：空芯砖或砼墙 内墙：空芯砖、条板或砼墙 供水：市政供水 多层-市政自来水管网供水 高层-4层以下（含）市政自来水管网供水，4层以上变频水泵供水 供电：市政供电 供气：天然气管道供气，IC卡表 通讯：每户预留两条电话进线接口及一条计算机网络进线接口，均引入户内家庭智能控制箱 采暖：燃气壁挂炉分户供暖及供生活热水，客厅、卧室、厨房为地板采暖，卫生间为散热器采暖。预留空调机位，预留空调孔 电梯：国产高档电梯 电梯服务户数：14—32户 门：入户门具有四防功能（防盗、防火、保温、隔声）；户内门预留门洞 户内外窗：采用断桥隔热铝合金门窗，中空玻璃 卫生间：墙面为水泥砂浆搓毛，地面内设防水层，上水、生活热水、污水管预留接口 小高层大堂：精装地面石材或地砖 厨房：墙面为水泥砂浆搓毛，地面内设防水层。上水、生活热水、污水管预留接口，天然气管道（表）安装到位 其他信息楼盘别名:西北旺镇区二期工程 西北旺新村 茉莉坊 建筑面积:172.84万平方米 占地面积:234.00万平方米 绿化率:30.60% 容积率:1.340 车位1723个 暖气:分户供暖,壁挂炉 |
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