公司介绍

市场位置

公司的运作团队和模式

市场定位

百事达的社会责任

公司介绍

公司简介：

百事达市场开发有限公司地处金华市开发区金衢路1688号，注册资金人民币壹亿贰千万元。是专业从事房地产、商业市场开发、管理及租赁业务为一体的综合性企业集团。公司拥有全资房地产开发公司2家，市场开发公司1家，苗木公司2家及机械制造、热喷涂等制造业企业，目前公司总资产已达3.2亿元以上。

近期在金华开发区投资7.1亿元开发建造百事达装饰新城。该市场占地897亩，总建筑面积近60万平方米，为大型综合市场建设项目。涉及内容包括石材加工交易、陶瓷卫浴交易、管材家居交易、板材油漆交易、机电调剂交易等，属建材综合性市场。 所有项目建成后，将成为浙中乃至华东规模最大的建材物流仓储集散中心之一。被确定为浙江省、金华市2009、2010、2011年重点扶持项目，2010商务部商贸流通行业重点联系企业。

市场位置

百事达装饰新城是金华市经济开发区“浙洽会”签约重点招商引资项目、金华市城市商业网点发展规划（2008-2017）优先项目，也是2008、2009、2010年金华市重点工程。

百事达装饰新城位于“浙江省十大投资安全诚信区”——金华市经济开发区，北邻宾虹西路、杭金衢高速公路；南接330国道、金衢路；与浙赣大动脉、铁路金华站相近。

该市场交通比较便利， 管理比较规范，经营规模比较大。

百事达装饰新城地处金华市经济技术开发区、金磐开发区、婺城新区三区交汇的核心地块，南沿330国道、金衢路，北邻宾虹西路，交通优势明显，地理位置优越，市场占地面积483亩(目前缺口仓储面积300亩)。市场设立石材加工交易区、水头进口石材交易区、陶瓷卫浴批发交易区、管材家具交易区、板材油漆交易区、旧货机电调剂交易区等6个特大型建材批发交易区。银行、购物、餐饮、停车、办公等功能设施配套完善，管理规范，服务周到。市场定位"立足金华、辐射浙中、影响全省"，致力于打造浙中具有超大影响力的建材装饰批发综合市场，让消费者"一站式购齐"的综合性交易平台，力争在未来五年内达成交易额50亿元人民币，创造就业机会3万人次以上。

地址：金华市婺城区金衢路1688号

公司的运作团队和模式

公司自成立之际，就根据其自身的区位优势、环境优势和人文优势，规划了公司全面可持续发展的蓝图，并制定了"高定位、快发展、打造品牌、做强上市"的经营目标。

为了全面提升公司的管理档次，提高市场综合管理能力，根据公司的经营目标，公司始终把建立起一支高素质的管理团队作为重要的发展战略来抓。在组织结构确定以后，公司通过各种渠道从南京、苏州、武汉等地引进各类优秀的专业管理人才，打造出公司高素质的决策团队，使决策团队更加具有前瞻性、专业性、科学性、服务性、稳定性，为公司的长远发展奠定坚实的基础。与此同时，根据公司各阶段发展的需要，积极制定各类管理制度和工作流程，界定职责、明确权限、细化工作，量化职能；通过组织各类培训和讲座，全面提升公司人力资源队伍的综合能力，做到效率与品质齐进，发展与稳定同行，坚持走精细化、规范化、常效化管理之路，确保公司经营目标的顺利实现。

为提升市场竞争力，促进各经营户加大销售，共享繁荣。公司筹备成立石材行业协会，帮助广大石材经营户出点子，搞好促销，内引外联，积极为广大石材经营户提供更高更广阔的发展平台。公司计划投资500万元搭建由公司自己运营、维护的网络平台，为所有经营户提供信息发布、市场行情，创造更多更好的商业机会，并积极筹建公司局域网，实现办公自动化、信息互通，资源共享。

市场定位

定位：中西部最大的石材、建材等材料批发零售交易市场和最大的物流基地、将成为浙中乃至华东规模最大的建材物流仓储集散中心之一，全国知名专业性市场。

百事达的社会责任

本着“安商、扶商、育商、强商”的经营理念，百事达市场开发有限公司专门为市场内的经营户设立了巨额的专项扶持基金，为经营户提供营销培训服务、法律咨询服务、招投标服务，以及免费的管理软件和电子商务平台，同时推出营业房、仓库等经营用房年租金“三年免一年，一年免6个月”等一系列招商优惠政策，三年周期内免租金额达到1600万元，力求将市场打造成为立足金华、辐射浙中、影响全省的全新航母级专业建材装饰市场。

百事达旧货机电调剂交易区所处的位置原本被规划为百事达板材交易区，为了配合政府对原飞机场经营户的对接吸纳工作，百事达改变原定计划，延缓板材交易区的招商，把板材交易区改为旧货机电调剂交易区，两项经营性用房租金相差悬殊。百事达对每户经营户提出租金三年免一年的优惠政策，并且在当时营业房还没有竣工的情况下，根据市委市政府对飞机场搬迁工作进度的要求，为了鼓励经营户搬迁的积极性，百事达又给予来旧货机电调剂区的每位经营户每天500元的经营性补助以及搬迁运费补助，两项合计补贴人民币近百万元。把板材交易区改为旧货机电调剂交易区后，按三年周期计算，预计租金损失超过1000万元人民币，但百事达公司始终将社会责任放在第一位，大力配合政府部门的相关工作。

百事达装饰新城的建立不仅带动了市区市场产业的升级，促进了市场经济的巨大发展，而且为当地提供了大量的就业机会，缓解了低端人员就业不足带来的压力。百事达采取了妥善的安置措施，解决了项目建设区失地农民的就业问题，并且给予失地农民在百事达市场内就业的优先选择权，已安置失地农民300余名。百事达还为50岁至60岁的沙溪失地农民参加社保支付人民币百余万元，解决了部分失地农民的养老问题，与周边居民形成了一个良性的互动。就业的增加，同时也带动了周边地区相关产业的发展。以姜山头为例，以往偏僻的角落，如今已门庭若市，大大小小的饭店、百货店鳞次栉比，市场开办前姜山头一套40平米的出租房均价为960元每年，2010年均价已涨至2400元每年。百事达市场内的经营户自从入驻百事达以来，有50户经营户已经在婺城区购买了自己的新房，这也为婺城区房产市场的发展形成了一股不小的助推力。

把社会责任放在第一位，是百事达人不变的价值理念，2011年百事达将筹建“百事达专项助学基金”，资助贫困大学生，做到社会价值与企业价值的融合。

百尺竿头，更进一步。面对未来，百事达人将继续努力，积极奋进。随着石材加工交易区、旧货机电调剂交易区、陶瓷卫浴批发交易区、进口石材交易区的盛大开业和顺利运营，百事达还将陆续迎来管材家具交易区、板材油漆交易区的盛大开业。届时，浙中地区乃至全省的广大采购商就有了一个建材采购的新平台，百事达这艘建材航母在为金华市经济开发区的建设做出应有贡献的同时，也必将驶向更广阔的大海和更辉煌的明天。