项目介绍: 卓越熙街休闲购物公园是由重庆凯西来实业投资，卓越地产领衔开发，以欧洲小镇商业的建筑精髓，蕴含着浓郁的休闲体验文化，将古典与实用完美结合的高品质一站式商业体。灵动飘逸的理想湖、淳厚的欧洲风情商业街，浪漫的法国梧桐林，活力四射的运动体验中心等特色体验场景，生动展现出现代都市一站式休闲商业魅力。

区域介绍：

重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪镇和陈家桥镇，规划占地约2193.97公顷，其中居住用地约620.98公顷，高校用地933.34公顷。大学城规划居住人口43万人，其中大学生16.4万，教职工与附属人口3万，一般城市人口23.6万人。规划入住15所高校。

重庆市大学城将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。

地块位置：

项目建筑用地560亩，商业建筑面积约13万方。地块位于大学城腹心地段。四周紧邻三大学府，城市主干道及地铁1号线站点。地块南面，正对重大北大门，富力3#商业地块。地块东面，正对富力城高档社区；紧邻地铁1号线大学城站。地块北面，正对重师大南大门，地块西面；正对四川美术学院。

周边环境：

项目周边传统制造业发达，高新产业方兴未艾，更有现代物流业、新农村经济补充，产业立体丰富。

项目所处西部新城区域，在未来几年内，将拥有十分发达的交通网络体系。在这个体系的支撑下，大学城与主城，北部高新区，沙区老城区、渝西经济走廊(壁山、永川等)连成一个整体。随着渝遂高速公路梨树湾隧道和重庆市二环路的建设，将形成五大功能分区，即：重庆市大学城、城市中心区(西部新城经济、行政、金融商贸中心)、重庆西永微电子工业园(惠普、EDS等全球500强企业已经入驻，未来5年内，微电子产业将成为城市第四支柱产业)、重庆铁路物流中心(含西南铁路编组站、重庆铁路集装箱网络节点站和与之配套的仓储区、加工业区)、生态旅游观光区(含人工湖、高尔夫球场、童话世界主题公园和白鹭保护区)。在不远的将来，西部新城(西永组团)将建设成环境优美、功能完善、特色鲜明的现代化科教新城，成为我市主城拓展区的重要组成部分。

项目规划：

以数条街道汇集而成的开放式街MALL，形成独立商业生态链。

参照全球标准街MALL的规划模式，在外街部分采取分散式全地面车位设计，最大化增加街铺含金量，满足“汽车社会”便捷消费的时代需求。

1条景观大道、3条特色小街、10余处室外梯道、数座空中廊桥、100—150米最佳逛街尺度。采用棋盘式和圆形游洄式的组合布局方式，形成完美人流动线。

以“美国洛杉矶商业中心”为设计蓝本，通过利落的线条勾勒出简略的外部轮廓，强化国际大都市繁华、动感的城市属性。建筑外立面采取单坡屋顶与双坡屋顶的不均衡自由组合，表达自由的文化主题和开放特性。通过石材、喷沙、原木等必要的欧洲古典元素在线条中合理配比，以形成强烈的简欧主义建筑风格。

建筑全部以一层街铺和局部二至四层的结构组成，部分一层以上的建筑多设置有大面积露台，铺铺设置上下水，部分购物类街铺为5.2米弹性空间设计，增加商品展示面，最大化提升商铺使用率和可拓展性。

项目定位：

风情购物、情调餐娱、阳光旅店、度假休闲为一体的一站式消费乐园。

交通状况：

成渝高速、渝隧高速，319国道，以及西部新城（西永组团）自身丰富的交通动线，组成基础的交通骨架，使大学城与周边区域及主城各大版块实现着快速沟通。双碑隧道、井口隧道、双碑大桥、井口大桥的规划建设，将使熙街与江北区的交往时间将大大缩短；城市二环线的建设，使熙街成为城市主动脉上的必经之地；2013年的地铁一号线的建成，将使熙街以最快捷的方式直击主城，横贯东西。专线交通：北碚——大学城、杨家坪——大学城、大坪——大学城、四川美术学院——大学城、重庆师范大学——大学城、龙溪镇——大学城、重庆大学A、B区——大学城

该区正在建设中的楼盘房产——金科大学城项目

金科大学城项目是金科集团2010年战略发展的恢弘巨作之一，是金科集团带给重庆市场的又一巨献。该项目毗邻虎溪河畔，坐落缙云山脚，近距离接驳壁山隧道，集原生地貌与山水资源为一体。占地1800余亩，开发 ...

金科大学城项目是金科集团2010年战略发展的恢弘巨作之一，是金科集团带给重庆市场的又一巨献。该项目毗邻虎溪河畔，坐落缙云山脚，近距离接驳壁山隧道，集原生地貌与山水资源为一体。占地1800余亩，开发总量达150余万方，金科大学城项目首期上市物业为联排别墅，与其它现有楼盘相比，金科大学城项目规模大、定位高端，是大学城片区内难得一见的高端人文纯住区。

金科大学城项目建筑立面新颖，在精雕细刻产品的同时，金科大学城项目也根据原生地貌宜地施技，特别配置了包括教堂、亲水果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、高端餐饮配套等在内的完善的品质生活配套。

社区景观上通过对空间的梳理，实现内外双景的同时，又使各景观互相渗透。在景观打造上以虎溪河为主线，跌宕起伏的中央景观为项目创造了丰富有趣的视线效果，同时中央水景、精致小品更点缀了生活惬意，丰富多彩的植物色彩，将人文住区的生机点燃，联排、洋房、电梯等多元建筑形态与主题园林相呼应，互成风景，令生活丰盛，心灵纯净。

另外，商业配套在保证业主近享品质生活的同时，也为入驻商家带来了巨大商机

基础经济指标：

项目总占地：约1800亩

容积率：2.5

项目一期占地：114576方

总建面积：约150万方

一期体验商业：3000方

一期主推：联排别墅

别墅面积：约160-280平米

金科大学城项目依托原生稀缺山水资源之上，更独造重庆唯一的80000方生态示范体验区和3000方体验式商业。

80000方生活示范体验区将让来宾体会到在湖边挥杆的畅快，在明媚阳光下泛舟河上的惬意，漫步亲水布道，沉醉于两岸花香和丰富景观，加之喷泉、中心广场等景观结点，真正领会“身随景动，心随身动”的含义。3000方体验式商业则包含教堂，高端餐饮，被书香和咖啡香弥漫的销售中心等等。届时，来访宾客将在这里获得全新而立体感官体验，从一花一草，一步一触中体会到富层次感的新中式醇厚人文品质生活体验