项目位置

项目介绍

业态优势

项目优势(1.地理优势 2.强大的产业背景 3．政企打造 4.一流设计 5.精确定位)

项目配套

项目位置

海宁雄踞长三角腹地核心，沪杭甬高速、杭浦高速、320国道跨界而过；沪杭高铁贯穿全城；上海虹桥机场、浦东国际机场、萧山国际机场三大机场，上海港、洋山港、大小洋山、乍浦港四大港口，上海、杭州、宁波、苏州四大城市环绕四周，海陆空立体交通成就了海宁财富商机的核心地位

得天独厚海宁位于长三角南翼腹地，西接杭州东临上海，区位优势明显。.百汇.海隆广场位于文苑路与洛隆路交汇处,无缝对接火车站北广场

项目介绍

百汇海隆广场一二期共10于万方的超大规模，雄据火车站新城的金角，未来的城北将崛起成为海宁新的中央商贸圈。加上2012年上海漕河泾开发区入驻海宁城北，建立漕河泾开发区新兴技术开发区海宁分区，更迎接城北商业和居住环境的全面升级。百汇海隆广场总高92.7米，铸就海宁城北第一商业地标，外立面融入Art Deco建筑风格倾力打造商场产业市场，精装修酒店式公馆一体化的广场花园式住综合体。

一期稳步经营，成功打造领军海宁的汽配、五金机电大市场

二期皮革、服饰辅料商场、精装公馆荣耀登场

业态优势

海宁皮革企业80%集中在城北工业园区，大大小小几千家企业，形成了皮革原辅料生产和供应基地；依托城北雄厚的皮革产业基础，和火车站广场改造契机，海宁·百汇海隆广场1-3层精准定位涵盖日用小商品工业原辅料的城北生活才够一站式商贸中心。可以想象，未来整个市场经营的氛围必将是火爆的、热闹非凡。

一层：皮革原辅料 主力面积：20㎡-43㎡ 均价：2.8万/㎡

二层：家纺辅料+服装辅料 主力面积：15㎡-38㎡ 均价：1.9万/㎡

三层：服装辅料 主力面积：15㎡-38㎡ 均价：1.4万/㎡

项目优势

1.地理优势

得天独厚海宁位于长三角南翼腹地，西接杭州东临上海，区位优势明显。

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百汇.海隆广场位于文苑路与洛隆路交汇处,无缝对接火车站北广场;周边高档商业综合体汇聚,酒店、娱乐休闲场所林立，汽车4S店云集，配套设施齐全；作为火车站广场中央商贸圈的核心项目，未来必将成为海宁城市的地标；作为皮革城市场发源地，火车站广场中央商贸圈逐渐形成了皮革原皮辅料采购、批发和零售的供应地；海宁火车站的轨道将由4条升级到12条，加之文苑路与由拳路交叉口拟建海宁客运北站，成倍增强的货物集散能力，极大提升北广场作为海宁物流集散中心的地位；百汇.海隆广场正对海宁火车站广场(规划),坐享每年200多万的庞大集散客流。

2.强大的产业背景

海宁80%皮革企业都集中在本案东北、西北的工业园区，形成了皮革原辅料生产和供应基地；老的皮革辅料市场需升级换代，现有市场商铺租金水涨船高，催生新市场的建立；依托城北雄厚的皮革产业基础，海宁·百汇海隆广场定位辅料供销基地。可以想象，未来整个市场经营的氛围必将是火爆的、热闹非凡的。

3．政企打造

百汇海隆广场作为海宁市重点项目；根据海宁市十二五规划以及海宁市政府加快发展的文件精神，打造政府扶持的产业地产项目。全国第一汽配市场的品牌开发商/项目火爆经营的坚强保证海宁·百汇海隆广场由浙江宝马汽配集团全资投入，全权运作。

2010年销售总额达120亿元，拥有固定资产15亿元。旗下的浙江汽配城是中国营业额最高的汽配市场，.位居中国专业市场前50强。21年专业市场成功运作经验，是项目火爆经营坚强保证！

4.一流设计

聘请了著名的商业设计机构，专家团队多次修改和优化，打造出流光溢彩的商务地标形象; 运用了一系列具有幻彩效果和高科技材料，缔造至尊大气、高档时尚的建筑气息;广场花园式的环境、商场式的格局，倾力打造现代国际大都会的购物体验。

5.精确定位

精确的市场定位，科学合理的业态分布。依托海宁火车站区域原皮辅料交易的传统市场地位和旺盛商业氛围，利用火车站北广场改造、洛隆路商业街、城北皮革工业区不断成熟的市场机会，同时依据政府规划,将本案精准定位为辅料商城，经营各类毛皮辅料、服装辅料、家纺辅料。

项目配套

项目的正对面就是即将开工的火车站广场，以香港九龙火车站为设计蓝本，可谓是占尽了交通物流优势。

项目的东面是3000亩金三角商贸改造区，目前政府已经和美国富顿集团联合开发，将投入数百亿资金建设一个大型的商住集群；项目西侧为商住地王，去年8月以616万/亩的高价被恒大集团摘得，将规划为大卖场及高档住宅。往西是洛隆路商业街，牡丹城、玫瑰园、新城市花园等高档住宅社区，以及海昌商贸中心、立德大厦等。

项目往北是汽车贸易区及4S店，目前已经有宝马、雷克萨斯等8家4S店。再往北是规划中的汽车北站，它将成为整个海宁市的公交枢纽中心。还有红星美凯龙和上海漕河泾工业园区海宁分区也在如火如荼的开展中。

海宁雄踞长三角核心腹地，有沪杭甬、杭浦、杭州绕城、嘉绍高速（在建）、320国道跨境而过，沪杭高铁贯穿全境；三大机场、四大港口、四大城市环绕，成就了中国皮都的美名。