| 词条 | 珠江新岸公寓 |
| 释义 | 楼盘概况相关单位发 展 商：广州珠江实业开发有限公司 设计单位：广州珠江外资建筑设计院 物管公司：广州新南方物业管理有限公司 楼盘参数楼盘名称：珠江新岸公寓（简称珠江新岸） 所属区域：广州市海珠区 楼盘地址：广州市海珠区广州大道南 [邮编：510300] 建筑类型：高层住宅，商住楼，公寓 开盘时间：2007年10月30日；二期单位2008年2月15日开盘入住时间：2009年4月 开盘价格：18500元/㎡ 占地面积：7800㎡ 建筑面积：56285㎡ 装修情况：豪华装修 装修标准：5000元/㎡ 总 户 数：756户 容 积 率：5.96 绿 化 率：30% 管 理 费：5.2元/㎡*月 楼层状况：32层，一楼为商铺、二三楼为写字楼、四楼有游泳池餐厅等，五楼以上为服务式公寓 地下停车位数量:184个 停车情况：露天:300元/月,2.5元/小时 ;室内:400元/月,2.5元/小时 楼盘简介江景公寓，地处滨江东豪宅区，辐射珠江新城、琶洲会展中心附近区域；高品质的装修标准、高素质的物业管理，以及公寓内包括恒温泳池、住户专享的无国界餐厅、健身中心等，构筑成广州市内顶级的国际公寓。 珠江新岸公寓占地面积为7800平方米，总建筑面积为56285平方米，是一栋32层高的楼宇，东面可望珠江、海心沙、赤岗塔公园、广州新领事馆区、广州塔，西北面也可望部分江景，南侧楼距较大，视线广阔。一楼为商铺、二三楼为写字楼、四楼有游泳池餐厅等，5楼以上为服务式公寓。公寓共700多套，主力户型面积为50-90平方米，带装修出售。 优缺点优点 户型多样，11种户型可供选择。交通方便，驾车不出一分钟即入广州大道，靠近赤岗、客村两个地铁站。小区采用酒店式管理，配套完善。项目为住宅性质的公寓，产权有70年。 缺点 项目临近广州大道，容易受粉尘和噪音干扰。小区自身配套较少，绿化不足。 交通情况公交车站客村立交站、广州大桥南站、珠江广场站、珠江广场(总站)、大江苑站； 公交线路途经线路包括121A、121路、131A、131B、266路、272路、822路、204路、83路、24路、197路、541路、37路、50路。 夜班线路夜42路 地铁线路地铁8号线 鹭江站； 地铁3号线 客村站。 周边配套小区：恒温泳池、无国界餐厅、健身中心 学校：中英双语幼儿园、海珠区实验小学珠江帝景分校 商场：快客便利店、宏城超市、好事多便利店、江丽苑肉菜市场、建禾药店、7-11便利店、东海堂饼屋 银行：上海浦东发展银行、中国工商银行、农村信用合作社 饮食：华辉港饮港食、手拉手风味菜馆、喜湘逢酒家、麟胜食馆、车田情酒家、天然居海鲜酒家、都城快餐 娱乐：东方平衡保健中心 其它：瑞海税务事务所、赤岗派出所、凯宜宾馆楼盘详情 建材装修珠江新岸交楼标准 室内部分门窗：大门采用精美防盗实心木门带木质门套，配猫眼及高级刷卡门锁；房门采用精美木饰面门带门套，配高级门锁； 墙身：厅房铺贴高级墙布，厨房铺贴高级瓷砖，卫生间铺贴高级艺术瓷砖； 天花：厅房局部设天花造型吊顶，高级乳胶漆；厨房、卫生间设天花吊顶； 地面：厅、厨房、卫生间均铺名牌高级抛光砖；卧房铺高级实木复合地板；阳台铺设防滑砖； 窗户：采用优质铝合金框，加中空隔音玻璃，其中厅及卧室窗户配隔音通风器(带负离子发生器、调速定时功能)； 窗台：飘窗台铺高级大理石； 厨房设备：配高级橱柜和高级不锈钢洗菜盆以及科勒水龙头，配名牌抽油烟机、电磁炉（无管道煤气户型）或煤气灶（有管道煤气户型）； 卫浴设备：配科勒高级洁具和龙头、滑杆手持式花洒、雨林花洒、淋浴屏风、毛巾架、手纸盒、挂衣钩、化妆镜； 供电设备：自来水管暗埋，设有线远程抄表独立水表；有管道煤气户型配送名牌煤气热水器，热水通往厨房和卫生间；无管道煤气户型配送名牌储水式电热水器，热水通往厨房和卫生间； 空调：厅、卧室配送分体空调； 通信：有 中国电信提供电话、ADSL宽带业务（开通等费用由买受人承担），每户预留电话线、电话插座； 有线电视：有广州有线电视提供数字电视业务（开通费用有买受人承担），每户厅及卧室预留电视插座； 智能化系统：室内设彩色可视对讲机，带物业管理信息发布、报警、应急求助呼叫系统等功能； 管道煤气系统：01房、02房、08-16房、19房等户型设管道煤气。 公共部分外墙：采用优质外墙砖、配铝板饰线； 住户大堂：墙地面均铺贴高级饰面，造型天花吊顶、豪华服务台等； 电梯：选用德国原产蒂森高速电梯五台，地面铺高级石材； 公共走廊：地面铺高级抛光砖配石材波打线，墙身贴高级艺术饰面； 信箱：每户配送精美不锈钢信报箱； 消防设备：楼层公共部分设置消防栓、火灾自动报警系统和灭火筒等面或系统； 安防设备：楼宇出入口、大堂、电梯、楼层公共走廊、车场等重要位置设置闭路监控系统；大楼主入口设置智能安全化门禁系统；电梯内设置身份证卡等级功能；门禁、停车场、电梯身份卡实行一卡通行 |
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