| 词条 | 珠江太阳城广场 |
| 释义 | 楼盘简介珠江太阳城广场位于珠江新城马场路东，位属珠江公园板块，占地4万平方米，总建筑面积约22万平方米，建成后将成为珠江新城内唯一最大型的商业中心和两栋高级公寓。产品包括目前珠江新城内唯一已确定的大型商业中心及两栋高级公寓。高级公寓在七月开始内部认购。加推的是目前认筹中需求最多的三房和四房单位，面积在140平方米左右。 “珠江太阳城广场”秉承了百嘉信一贯“专业、创新”的理念，打造“全新规划、全新环境、全新品质”的项目。太阳城保持了百嘉信装修设计新、装修品位高的水准和特点，交楼装修标准非常高。 太阳城裕景为31层高层公寓，每座有3部电梯，实用率为82%。 “珠江太阳城广场”位于珠江新城东部中心，马场路以东，赛马场以西，北靠富力科讯大厦、联通新时空大厦、暨南大学，南依五星级酒店和珠江公园，地铁五号线赛马场站在咫尺之遥。珠江太阳城广场由2座高级公寓和珠江新城内最大型的商业中心组成。 项目优势1) 地段：处于珠江公园豪宅板块，与富为邻；而且与五星级酒店相邻，拥有高尚生活圈。 2) 景观：拥有28万平方米珠江公园和33万平方米赛马场美景；中高层单位可看到阳光下波光粼粼的珠江及琶洲会展中心；小区园林由层叠式立体园林组成公共景观区和居住景观区，并与珠江公园、赛马场相互呼应。 3) 交通：交通的便利性居珠江新城首席位置，北边黄埔大道，东边华南快速干线，西边新光快速干线，地铁五号线赛马场站近在咫尺，珠江太阳城广场拥有私人专属1000个停车位和赛马场2000个停车位。 4) 便利：坐享珠江新城内最成熟的商业氛围，周边分布有商务、餐饮、休闲、娱乐等配套，毗邻珠江新城内最大型的商业中心。 交通马场路、华南快速、黄埔大道、地铁5号线赛马场站、新光快速 户型优势1) 户型面积：85平方米精致二房、109平方米-142平方米实用三房及141平方米-161平方米的舒适四房单位； 2) 居住舒适：厅、房开间大，厅的开间达4.5-5米，所有单位均有双阳台设计，户型方正实用，采光、通风较好； 3) 户户有景：南望珠江公园、马场、珠江、琶洲会展中心，北眺天河都市、山景，与周边楼盘相比性价比极高。 周边配套小区：会所、泳池、大型商业中心等 学校：天河第一实验小学、南国中学、暨大附小、暨大附中、暨南大学 商场：大型商业中心、马场路商业配套（餐饮、娱乐、超市、发廊等）、 医院：中医学院天河门诊部、华侨医院 银行：中国银行、工商银行 娱乐：珠江公园（休闲配套：茶室、咖啡厅、餐厅等）、赛马场（饮食一条街、马场停车场） 其它：五星级酒店、红线女艺术中心 楼盘参数：所属区域： 天河区 楼盘名称： 珠江太阳城广场 开 发 商： 广州华骏实业有限公司 楼盘地址： 天河区珠江新城平川路611-613豪(联通新时空大厦东侧路口入) 物业类别： 普通住宅公寓 建筑类型： 高层洋房 占地面积:44000平方米 总建筑面积:220000平方米 容积率:1.90 装修情况:豪华装修 装修标准:2500元/平方米 装修情况公共装修： 外墙：塔楼贴高级外墙面砖,裙楼采用优质铝塑板和石材. 入户大堂:地面铺高级耐磨抛光砖,局部配高档石材；墙身铺高级仿石抛光砖,局部高档石材和木饰；天花没吊顶,配灯饰. 电梯厅:地面铺高级耐磨抛光砖；墙身铺高级抛光砖,局部配高档石材和木饰；天花配高级灯饰. 楼梯通道:地面水泥砂浆饰面,墙面、天花采用高级乳胶漆，梯间安装高级吸顶灯。 电梯：配设OTIS电梯。 室内装修： 地面：厅铺80*80CM高级抛光砖配踢脚线，局部地面铺高档石材；房铺优质实木复合地板配木踢脚线（K一房单元：厅、房均铺优质实木复合地板）。厨房铺高级防滑砖局部铺马赛克，主卧套房卫生间铺高档石材及马赛克，客卫生间铺高级防滑砖配石材及马赛克；阳台铺高级仿古砖，部分阳台局部配马赛克。 内墙墙身：厅、房涂高级乳胶漆，厨房贴高级仿古瓷砖和马赛克；卫生间贴高级仿石瓷砖，主卧套房卫生间局部配高档石材及马赛克。 天花：客厅、臣室、阳台扫高级乳胶漆，卫生间、厨房天花做精致吊顶，采用乳胶漆面。 门窗：入户大门采用豪华木质防火门连门把手、门锁、防盗眼；房门、书房门用精美木门连门锁；厨房门及主卧套房卫生间用木门镶玻璃；客卫生间用木门连门锁；阳台门为落地铝合金推拉门。全屋选用铝合金窗，配浅绿色玻璃，厅、房窗台铺优质石材。 阳台：厅阳台安装精美通透栏杆及安全玻璃；服务阳台预留洗衣机位及专用电源、给排水系统，配时尚柱式洗手盆（E、K单元除外）。 厨房：配全套高级时尚人造石台面组合橱柜，设置冷热水管道、油烟管道、给排水系统；安装时尚冷热水龙头，洗菜盆；配高级抽油烟机、消毒碗柜、微波炉，置物架、“林内（Rinnai）”嵌入式炉具。 卫生间：配“乐家”座厕、洗手盆、浴柜、精美艺术梳洗镜及高级五金浴件（毛巾架、厕纸架、更衣层架等），客卫生间配玻璃沐浴间，主卧套房卫生间配豪华浴缸。附时尚冷热水龙头、冷热水沐浴花洒。 水电气：自来水管暗埋并设独立水表。设出户独立电表，配优质插座，设空调专用电源插座。每户配煤气“林内”大容量智能控温热水器并预留煤气管道入口（煤气报装费用另计，由买受人支付）。 其他通信网络系统：厅、主卧房、房卧卫生间预留电话插座，厅及主卧房预留电视插座，每户预留信息网线接口（以上报装费用另计，由买人受人支付），大堂出入口统一安装可视对讲系统（费用另计，由买受人支付）。统一安装不锈钢邮政信箱。 消防系统：设消防控制中心、喷淋、消火栓、发电机、自动报警系统等。 安全防范系统：各交通要道、住户大堂、地下车库、电梯、重要公建及周围边界等设置闭路电视监控系统。 物业管理系统：停车场设自动收费管理系统、园林背景音乐系统。 附精美豪华装修 厨房：配全套高级时尚人造石台面组合橱柜，设置冷热水管道、油烟管道、给排水系统；安装时尚冷热水龙头，洗菜盆；配高级抽油烟机、消毒碗柜、微波炉，置物架、嵌入式炉具。 卫生间：配高级座厕、洗手盆、浴柜、精美艺术梳洗镜及高级五金浴件（毛巾架、厕纸架、更衣层架等），客卫生间配玻璃沐浴间，主卧套房卫生间配豪华浴缸。附时尚冷热水龙头、冷热水沐浴花洒。 |
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