珠海房屋托管起源于沿海经济发达城市，其主要提供代业主出租、管理房屋等服务，收益来自托管费或者出租差价。

珠海房屋托管是一项全程房屋出租管理服务.包括招租,日常管理,承担房屋中途空置期风险等.目前主要服务区域为珠海市香洲区(包括凤凰北,老香洲,柠溪,新香洲,上冲,兰埔,吉大,拱北,夏湾),托管房屋绝大多数为月租金在1000月人民币以上普通住宅房,商住房,别墅等.托管服务期限一般为一年及以上

珠海房屋托管目前主要有两种形式:房屋承包和房屋托管

房屋承包是指业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订房屋承包出租合同,受托方将与业主协定出房屋出租价格(同常要比市场价低)由受托方承担招租任务,受托方将和租客签订房屋出租合同.合同期内,由受托方代收出租房租金,水电费,煤气费,物业管理等费用并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险

珠海房屋托管具体流程为:业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客.在业主对租客条件相当满意情况下,受托方将和租客签订房屋出租合同.合同期内,由受托方代收出租房租金,水电费,煤气费,物业管理等费用并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.