楼盘介绍

珠光流溪御景位于广州从化风景秀丽的流溪河畔，北靠风云岭森林公园，南临流溪河，河岸线近3公里。前期规划有独栋别墅、连排别墅。

在建筑上，以西班牙建筑为蓝本，采用环保建材打造。精致下沉式西班牙庭院，全采光设计，与花园相连，引原生风景入户，做到户户活水入户。

项目产品囊括独立、双联、三联及四联等丰富类型，提供180-500平米多种户型选择。在空间布局上，营造出舒适度假感觉。南面起居室、餐厅、主卧等主要房间均朝向流溪河，背面后花园可观山景；首层中心为内庭式花园，二层主卧套内含书房，有超大型卫生间、及远眺流溪河的阳台，其他各次卧均为舒适套间。产品在打造西班牙风格的同时，充分考虑南方人的居住习惯，门、窗的设置和尺度，充分考虑与环境的交流，户型空间方正实用，注重营造度假的舒适感，户户做到南北对流，每一个细节都做到人与自然的融合，并免费赠送花园及阳光地下室。

二期“花堤时光”组团于2010年元旦盛大开盘。二期产品在空间设计上比前期产品有所改良。改善了西班牙别墅原小门小窗的格局，全部为大门大窗设置，让室内通风采光效果更佳。并设计下沉式后花园，营造前后错落的景观。销售人员称，全采光的地下室是“赠送”给买家的，3米层高，南北对流，最大的赠送面积接近200平方米。二期的物业管理费为3元/㎡/月，按别墅产权面积收取。

交通情况

自驾车：内环路-机场高速-街北高速-从化街口，华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-从化街口，广州-新广从公路（白云大道）-从化街口。

周边配套

小区：三个大型会所、一栋豪华酒店、商业街、医务所

学校：广东水利电力职业技术学院、从化市神岗第二中学、小区幼儿园

娱乐：流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园

楼盘详情

楼盘参数：

占地面积:662840平方米

总建筑面积:444102.80平方米

开发周期:分3期开发，现开发第1期

楼层状况:独立12栋、双联36栋、三联与四联共14栋的3层别墅

容积率:0.67

绿化率:40％

装修情况:毛坯

停车位备注:2期将有地下停车库

物业管理费:别墅3.0 元/平方/月

物业管理费备注:别墅3.0元/平方米/月

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2010-01-01 二期“花堤时光”组团开盘

入住时间：

2011-06 一、二期入住

楼盘相关企业：

开发商:广州珠光房地产开发有限公司

投资商:广州珠光房地产开发有限公司

建筑单位:广东省电白县第四建筑工程公司

设计单位:广州市景森工程设计顾问有限公司

物业管理公司:广州珠光物业管理有限公司