| 词条 | 中海康城 |
| 释义 | 小区介绍中海康城紧邻广园东路，依傍奥体中心，建筑面积40万平方米。 法式风情商业街、肉菜市场、幼儿园、小学、超市、双泳池、3000平方米豪华会所，生活配套应有尽有。中海康城一期和二期基本售磬，已有2500户白领家庭入住；第三期是在此基础上的升级版，交楼标准有所提高，户型面积以75平方米到105平方米的两房和三房为主，设计方正，基本上没有浪费的空间，且充分考虑了住户的使用习惯和居住的舒适性，户户都有景观，南北对流的设计使房间更加通风采光，而且还有独特的花园阳台设计。中海康城花园，是中海发展（广州）有限公司耗资20亿在天河东部开发的城东大型标志性住宅社区，是中海地产在广州继锦城花园、中海锦苑、中海名都等住宅项目成功开发后的又一力作。中海康城二期规划总建筑面积约为24万平方米，分为A、B两区进行开发，首批推出的A区共计21栋，933套单位，主力户型为100平方米左右的三房单位，其次为80平米左右的二房单位，另外还有部分140平米左右的四房单位。整体设计将以小高层为主，有19栋11层高的小高层住宅，一栋16层和一栋18层中高层单位，所有楼宇均为是一梯四户设计，南北朝向，采光通风俱佳。 基本信息楼盘名称： 中海康城 所属区域： 天河区 楼盘地址： 东圃大马路 邮政编码： 510660 开盘时间： 2002-05-01 停车情况： 露天:250元/月,5元/小时 ;室内:400元/月,8元/小时 发展商： 广州市江东开发商有限公司 物管公司： 中海物业管理（广州）有限公司 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 小高层洋房，多层洋房(带电梯) 建筑面积： 380000平方米 占地面积： 210000㎡、 绿化面积：92000 绿 化 率： 40% 容 积 率： 1.6 物 业 费： 1.8元/平方米*月 销售许可： 20030129 20040090 装 修： 毛坯 车 位： 450 周边配套小区内部配套:法式商业街、小学、幼儿园、3000平米超大会所、食肆、超市、菜市场、银行、医务室、邮局 综合商场:花花世界大型购物中心 其他:IC卡感应式门禁，水、电表远程集中抄表，煤气计费采用IC卡煤气表，住宅大堂电梯及地库闭路电视监控，停车场自动收费管理系统，公共广播系统，小区周边防范与巡逻管理系统，设备监控系统。 交通 目前已有7条公交线路经过小区41、245、508、224、60、296、548 装修概况外墙:外墙铺设优质锦砖及名牌墙面漆。 内墙:随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆，连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 门窗:户门采用豪华实心木夹板防火门连防盗猫眼及大门锁；室内为精美木门连门锁。全屋选用灰色铝合金窗框配清透玻璃。 厨房:随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆，连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 卫生间:坐厕、洗面盆采用名牌产品 供水:预先安装直饮水管道及龙头。 供气:预先安装城市管道煤气表，并送煮吃炉. 通讯:客厅及主人房装有线电视接受插座、并配两个直线电话插座。主人房及一个次卧室配备宽带网接入插座。 小区参考价格参考售价：15962～21283元/㎡ 参考租价：28～35元/㎡/月 小区位置小区图片 |
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