| 词条 | 中城国际商务广场 |
| 释义 | 中城商务广场项目介绍花桥由东至西划分为四个片区：老镇区、核心商务区、综合功能配套区、先导区 本项目处于核心商务区的中心位置。 核心区第一圈层，未来价值堪比陆家嘴 上海规划局已经批复11号线延长4站的具体方案！ 距离地铁站不再“500米”，而是20米！ 因“国际化商务”而生，集5A甲级写字楼、国际化服务式公寓、精装酒店式公寓和开放式艺术广场与一体的顶级国际商务中心。花桥中城国际商务广场地处花桥国际商务城核心，占地面积85亩，建筑面积约30万平米左右，以6栋现代大楼为主，以其裙楼为辅；是集文化创意、展示、交易、会议、商务、培训、度假、休闲、健康管理于一体的顶级国际商务中心，开拓国际化产业集群。 项目参数一期写字楼已被跨国企业整体买下，和一栋纯正国际化服务式公寓。楼体高度93.3米，共有20层，主力户型40-70平米，层高4.5米，产权年限40年。 中城国际商务广场，销售部 +86 一五八 二一六九 一四零一 销售均价 1.2万/平米 用地总面积（平方米） 17943 总建筑面积（平方米） 53829 其中商业面积 9977.6 楼体面积 43851.4 容积率 3.0 建筑占地面积（平方米） 5744.6 建筑密度 32% 绿化率 21.7% 地下建筑面积（平方米） 7527.5 机动车位 376 花桥政策随着上海商务成本的攀升，花桥国际商务城在地价、房价、劳动力等要素成本，基础设施、项目建设等硬成本，以及政府服务的软成本等方面的综合优势更加凸显。 秉承“亲商、安商、富商”的理念，花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序，全力打造三大服务平台，为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。 2006 年此间被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区；一年后商务城又被首批列为江苏省服务外包示范区。除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。昆山出口加工区物流保税迭加功能也将向商务城延伸。对具有龙头带动作用的服务业项目，采取“一事一议”、“一企一策”等方法，最大限度地给予政策扶持。 三大服务平台支持：一是专业化服务平台。二是公共技术服务和信息服务平台。三是人力资源平台。 全球业务流程及技术管理领先者——简柏特全球集团在商务城设立中国运营中心，中国领先的离岸软件开发公司——文思信息在商务城建立金融产品研发中心和交付中心；台湾大型上市企业华邦电子、央企中铁建设集团和中国化妆品行业领先企业上海歌诗玛分别把中国区总部和华东区总部设在商务城。 此次签约的京兆基金、昆山海峡发展基金等6家基金和基金管理公司即为园区首批入驻企业，募集、管理资金规模达68亿元。基金园力争通过3到5年时间，引进30家以上基金公司，基金总规模超过500亿元。 4月中，第一个进入中国以BPO产业为导向的公司--简伯特以5.5亿美元现金形式收购了一家非常著名的咨询公司他们将以花桥为中心，在中国重点聚焦于BFSA金融产业，向全球辐射。 同期，诺亚财富--中国最大的独立财富管理机构进驻花桥，此次只是诺亚财富和花桥合作的第一步，接下来，诺亚财富会引导更多基金公司进入花桥基金产业园。 同期，歌诗玛化妆品有限公司与花桥结下了不解之缘。它有远大的理想和美丽的梦想，它要做中国本土的 “卓越”、“莎莎”，他们渴望有自己的总部基地和物流、培训、数据处理中心，以满足业绩的超速成长需要。在广泛寻找区域总部落脚点的时候遇到了花桥。 花桥规划 花桥是江苏省未来三大商务中心之一，长三角地区具有竞争力的现代服务业示范区，上海经济圈内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市。 国际化”主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。 商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势，提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。 生 态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特色的城市人文景观。 综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造满足不同类型商务人才需求的环境。 花桥动态4月28日，江苏昆山花桥国际商务城上午举行了16个重大项目签约仪式，基金产业园同时开园。此次签约的16个重大项目，总投资3.7亿美元折和20亿元，涵盖服务外包、总部经济、基金产业和服务功能四个领域。 花桥交通花桥国际商务城融入上海的“半小时经济圈”和“1030”交通时空效应，与周边地区的联系将更加紧密。 沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。 铁路方面昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。 公路方面312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。 上海轨道11号线墨玉路站近在咫尺，并在商务城设有兆丰路、光明路、花桥站三个站点。 上海轨道交通11号线北段工程（安亭站-花桥站）全长约6公里，工程投资总额16.95亿元，全线均为高架线，在昆山花桥共设立3座高架车站，分别为兆丰路站、光明路站、花桥站。预计于2012年12月通车试运营。 上海轨道交通11号线北段工程是全国首例跨省建设的城市轨道交通工程，该工程的建设将有力推动长三角交通和经济一体化进程，提升地区综合竞争力，强化苏沪间的经贸合作，对促进昆山和上海的错位互补发展起到积极作用。 轻轨时代的到来，不仅延伸了人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，而且扩展了城市的发展空间，牵引着城市与产业的精彩变局。 |
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