| 词条 | 云裳丽影 |
| 释义 | 楼盘简介云裳丽影项目坐落于广州大道北板块，位于广州大道北南方医院站北边前行约300米。占地约7.4万平方米，建筑面积约18.9万平方米，容积率2.11，总体规划7栋10-30层高层住宅，1栋商业中心。 方位项目所处位置交通便利，数十条公交线路路经门前，地铁3号线北延长线即可到达，周边居住气氛浓厚，生活商业配套齐全。肉菜市场，好又多大型超市，宏城超市，惠万福百货，富城商业广场等等环布周边，电信，邮局，银行，餐饮等等生活配套更是一应俱全。 形象项目形象定位将引入“云南丽江”风情——“城依山存，水随城流”、“家家门前绕水流，户户屋外垂杨柳”等自然、文化与人居和谐的精髓，使整个小区完全融入丽江纳西族的人居文化，创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。 景观园林景观融合了水车磨坊、小桥流水、木质筑品、纳西族文化长廊、少数民族风情街等丽江小镇特有的风情元素。十分贴合项目原有坡形地貌，让整个小区中每处都能体现“高山中潺潺流水”休憩优雅的感觉。户内设计方面，引入了独特“丽江庭院”自然风光的概念，每户单元都能在自家阳台坐享特别的丽江“木槽花”美观，整个小区主导绿化到户到家的理念，另外更是强化通风采光的感受，隐藏在窗棂处的小型自动换气装置，可以住户回家即可感受室内清新的空气。 客户定位项目的客户定位，前期主要针对广州大道北板块商家及大型企事业单位的职工以及来自天河区的部分买家。由于地铁3号线的开通更是锦上添花，目标客户将可逐步渗透全广州市各区的买家。 项目已于2006年12月22日改造完成并推出市场，全新的小区和居住定位也给当地甚至全市楼市带来又一波新的冲击。相信到其时，必定对白云区、天河区和越秀区的“持币观望”买家具有相当强的吸引力。 周边配置交通情况公交车：东坑站、南方医院站，途经线路有179路、832路、833路、126路、32路、804路B线、503路、136路、560路、862B路、502路、804A路、804路、夜14路、夜24路、296路、836路、509路、 862A路、56路。 地铁：地铁三号线同和站。 服务配置小区：商业中心、区重点小学、幼儿园、各种完善的健身设施、网球场 学校：省重点小学京溪小学、同和小学、同和中学、75中、南方医科大学 商场：白云农贸综合市场、好又多超市 天健家居广场、京溪商业中心 医院：南方医院、一五七医院、白云区同和医院 银行：中国建设银行、中国邮政储蓄所、中国农业银行、中国银行、中国工商银行 其它：白水塘肉菜市场、同和肉菜市场、中国邮政同和分所、中国邮政梅花园营业处、京源宾馆 相关单位投 资 商：广东嘉业集团 监理单位：广东重工建设监理有限公司 承建单位：湖南省第六工程公司 设计公司：汕头市建筑设计院 物业公司：广州市怡港物业管理有限公司 楼盘参数占地面积： 80000平方米 总建筑面积： 180000平方米 开发周期： 分2期开发，现开发第2期 总户数： 1416户 楼层状况： 共7栋10-30层高 装修情况： 毛坯 容积率： 2.2 绿化率： 30% 地下停车位数量： 506个 物业管理费： 洋房1.7 元/平方/月销售许可证： 穗房预字第20060117号 穗房预字第20060016号 开盘时间： 5栋：2007年9月21日 二期6栋：2007年5月 二期：2006年12月30日 入住时间： 5栋：2008年9月 6栋：2008年6月 2007年12月31日 价格趋势最低单价: 22000 元/㎡ 价格说明: 以上报价为毛坯价 历史价格: 2011年10月14日 - 至今 起价22000元/㎡ 最高价23000元/㎡ 2011年09月07日 - 2011年10月14日 均价22000元/㎡ 2009年05月08日 - 2011年09月07日 起价8500元/㎡ 最高价9500元/㎡ 2008年12月05日 - 2009年05月08日 起价7500元/㎡ 2008年02月02日 - 2008年12月05日 起价13000元/㎡ 最高价15000元/㎡ 2007年09月26日 - 2008年02月02日 均价15000元/㎡ 2007年08月22日 - 2007年09月26日 均价9500元/㎡ 2007年08月07日 - 2007年08月22日 均价9000元/㎡ 2007年03月16日 - 2007年08月07日 均价8000元/㎡ 2007年02月02日 - 2007年03月16日 均价7700元/㎡ 2006年12月28日 - 2007年02月02日 均价7500元/㎡ 2006年12月26日 - 2006年12月28日 均价7800元/㎡ 2006年11月14日 - 2006年12月26日 起价6800元/㎡ 均价7200元/㎡ 2006年08月15日 - 2006年11月14日 均价7100元/㎡ 2006年02月22日 - 2006年08月15日 均价7000元/㎡ |
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