项目介绍

1、总体介绍

元邦·山清水秀占地面积约35万㎡，建筑面积约30万㎡，依山而建，荟萃世界思想与人居元素；前山花园与后山公园遥相呼应；科学利用自然山势，形成建筑坡地城市别墅；将室外风景、阳光和空气贯穿全屋，创造面面有景的世界级别墅。元邦地产与新加坡山鼎国际、天夏·TAEA携手合作，倾力打造，真正营造出人与人，人与自然，建筑与自然，景观与景观相融，无处不花园的和谐境界。

山前旅游大道板块集山景风光与生活配置为一体，独具“一路风光旖旎，此地盛产别墅 ”的特质。原生态山岭拉开了与喧嚣都市的距离，享受城市花园的领地，宣告未来的主流生活将于此上演。

2、生态环境

元邦·山清水秀地理位置非常优越，位于花都山前旅游大道，占据新机场空港经济圈，新白云国际机场、广清高速、机场高速、北二环构成便捷的交通网络，30分钟直达广州中心区。

这里的生态环境十分优质。她位于广州花都区芙蓉嶂风景区（国家AAAA级）之南麓，占据王子山龙脉之首，北依小象山，倚望2.2平方公里的芙蓉嶂水景，山水间浑然天成。原生山水、江山无限。

周边环境资料介绍：

（取意于“眉黛敛秋波，山明水秀”的元邦·山清水秀为择地而居者筑造归属。居花都一隅，位扼王子山龙脉之首，北依小象山，倚望2.2平方公里的芙蓉嶂水景，山水间浑然天成。江山无限，天上人间；自然神韵中承袭“采菊东篱下，悠然见南山”之意。

芙蓉嶂亦名芙蓉山，以海拔360米的芙蓉山为主体，重峦叠嶂，连绵数十里，百米瀑布飞流直下。芙蓉嶂水域在山的南侧，由狮山、泉山、鲤鱼岗三山之间的峡谷所围成，水域面积2.2平方公里，水深达24米，湖面波光滟潋，清澈见底。

800万平方米的王子山森林公园是广州市和广州新白云国际机场北部的一道天然的原始生态屏障，林木苍翠，山势巍峨，源源不断提供氧负离子，被称为广州罕见的“户外天堂”。

3、二期产品特点

二期推出的双拼、独栋别墅设计超前，配置私家空中泳池、双车位、电梯直达地下室、前后花园、超阔客厅、超大型地下娱乐厅、5米高宫廷主人套房、超大露台和特有的家庭厅。设计上更是无可挑剔，不凡工艺更会令客户叹为观止。全新二期面向玉带河，背靠芙蓉山，可谓前有护城河，后有靠山。集环境、风水、地势于一身，尽得龙脉之首的格局。而且芙蓉山公园的兴建更带来更大的升值潜力，蜿蜒的步道盘踞而上，登上山顶更可俯瞰整个芙蓉嶂湖泊，真不愧有“观山、揽湖、怀天下”之气势。元邦地产结合原生的生态环境，求务以“自然艺术”之笔精心雕琢，创造永恒经典的人居别墅。

4、景观特点

步入大门就看到壮观的金象广场，她象征着吉祥、智慧和力量，中心喷泉就是一把开启幸福的钥匙。元邦地产精雕细琢，建筑风格吸纳了欧洲精髓，形成新古典建筑风范，米黄的外墙、蓝色的屋顶，处处蕴含着唯美、典雅的人文气息。

这里有一棵菩提树矗立在楼盘主入口与销售中心交汇处，给人一种祥和的感觉。另外一棵菩提树被种植树在公园里，与这里的山水相融相生。这将为业主来到菩提树下祈祷许愿。为社区带来了浓郁的人文气息。

楼盘里面有两口天然的泉眼，泉水源源水断，灵气涌现。更意想不到的是，一条玉带河贯穿整个社区。整个楼盘山环水绕，人杰地灵。

5、园林特点

走进元邦·山清水秀的大门，大树耸立的山坡映入眼帘，步入前山花园，鸟语花香，参天大树，这是福岭。福岭把房子与山前大道拉开了距离，住在里面可远离都市的繁嚣。现场网球场、篮球场等娱乐康体设施已投入使用。在小区内打一场网球或者篮球，确实是一种难得的享受。

在楼盘的北面就是芙蓉山公园，她与王子山脉融为一体，占地面积近200亩，将打造成休闲、运动、娱乐为一体的国际主题公园。登到山顶可以俯瞰芙蓉嶂湖泊，让人拥有享受不尽森林、湖泊的公园生活。这一前一后两个公园把楼盘掩映起来，宛如一个生态山谷，成为公园里舒适、私密的生活写照。

6、销售状况

元邦·山清水秀全新二期推出的是双拼、独立别墅，面积从580-700㎡，极具华丽品质和空间意念。自2009年8月8日开盘以来，得到市场的一致认可。一期E区首创联排别墅配私家电梯、别墅全连通地下车库、人车分流别墅区和十年免费保修。设计创新、品质卓越。一期现已提前售罄。

全新二期将隆重推出私家泳池电梯别墅，配置私家空中泳池、双车位、电梯直达地下室、前后花园、超阔客厅、超大型地下娱乐厅、5米高宫廷主人套房等，现正接受诚意登记，本月登记最高减45万/套。在楼盘开发至今，元邦·山清水秀已相当受客户追棒，成为花都广州别墅市场的最新热点。

7、风水宝地

楼盘占据王子山龙脉之首，北依芙蓉山（当地人叫小象山），呈左青龙、右白虎之势，整个王子山脉延绵起伏、林木青翠。地势北高南北，前有福岭、后有芙蓉山公园。更有玉带河伸展其中，明泉涌现。可谓是绝佳的风水宝地。

建筑形式：　别墅 　
　环线位置： 　不详

轨道交通：　不详 　
　商 圈： 　花都

开盘时间：　2009-08 　
　入住时间：　不详

物业公司：　广州市长好物业管理有限公司 　
　物 业 费：　2.8元/平方米*月

装 修：　毛坯　
　车 位 费：　不详

绿 化 率： 　不详 　
　容 积 率：　0.9

项目特色： 　特色别墅 　
　片 区：　不详

销售许可：　20090146 配套设施

小区内部配套:会所、五星级酒店、幼儿园、前山花园、后山公园、超市、泳池、网球场、篮球场等

元邦·山清水秀将在楼盘内打造国际五星级公寓酒店，作为小区的一项重量级配套，并引入国际先进的管理服务理念，为业主和他的家人、朋友提供五星级的服务。

五星级公寓酒店将具备会所、美食、商务、休闲等多种功能，将设有美轮美奂的星级会所、会议中心、咖啡馆、室内泳池、健康桑拿与水上SPA、世界风味餐厅等应有尽有。

五星级公寓酒店提供一系列量身而制服务，包括商务服务、餐饮服务、保洁服务、绿化服务，这无不体现业主的生活品味。

项目倾力打造的前山花园（福岭）遥相呼应的芙蓉山公园将演绎成自然而尊贵的格调，配有园艺、游乐及养生设施。这里让你随心所欲，达到人与自然的有机交融。

交通路线

广州:路线一：内环路—增槎路—广清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀；路线二：机场高速—街北高速—花山出口—106国道花山方向—山前大道—元邦·山清水秀；路线三：机场高速—太成出口—迎宾大道—建设路—芙蓉大道—元邦·山清水秀；路线四：机场高速—三东出口—三东大道—建设路—芙蓉大道—元邦·山清水秀；花都:路线一：新华城区—建设路—芙蓉大道—山前大道—元邦·山清水秀；路线二：新华城区—狮岭镇—南航大道—山前大道—元邦·山清水秀；深圳 广深高速—环城高速—机场高速—街北高速—花山出口—106国道花山方向—山前大道—元邦·山清水秀；珠海 京珠高速—华南快速干线—北二环—广清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀；佛山 广佛高速—广清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀