| 词条 | 益嘉广场 |
| 释义 | 益嘉广场雄踞大连市西部，居于马栏广场核心位置。项目规划建设30000平方米商业街，将会是西部的购物中心、餐饮中心、娱乐中心和休闲中心。产业化装修使住宅一次装修到位，让住户省时、省心、省力、省钱，免除装修烦恼。我们提供的是不以破坏环境为代价的健康、安全、耐久、节省的生活方式。 项目介绍项目占地约2.6万㎡，建筑面积约21万㎡，总户数约为1278户。其中公建部分9万平米。住宅部分，在公建的顶部有7栋高层，最低17层最高30层，其中地上1-5层为公建部分， 5层以上的住宅部分，公建部分目前已经确定有红星美凯龙作为主力店进驻，营业面积将超过8万平米。红星美凯龙做为国内一流的家居品牌店的进驻可以说是马栏商圈的一次升级，因为目前马栏广场地区缺少真正高品质的商业服务业，而益嘉广场引进红星美凯龙的这一开发实践恰恰提升了所在区域的商业面貌。 由于红星美凯龙的进驻，益嘉广场项目的公建店铺的商业价值大大提高，而且目前仅有很少一部分可以预约。 此外在益嘉广场公建顶部规划为近1万平的空中花园，成为住宅部分业主的独享庭院，试想未来业主信步其中不仅可以欣赏园林景观，还可以不经意间远眺周围的繁华都市，这种情趣是在普通园林中很难体验到的。在做好园林景观规划的同时，充分考虑了功能性，为儿童和老人的休闲创造了美好的环境。益嘉广场还配有高级会所，会所设有休闲活动空间供业主独享。这里未来会成为益嘉广场的社区客厅，成为社交的中心。 项目规划益嘉广场的户型设计方面充分考虑了国家政策及市场需求，经过几十轮的认真地推敲，力求使每个户型的使用率最大化，户型设计基本上体现了舒适性和经济性的完美结合。 在规划理念上我们项目秉承国家康居示范工程、国家环境友好工程的开发理念和建设模式坚持“四节一治”(节地、节水、节能、节材、治污)的建设标准和“健康、舒适、简约、节省”的开发理念，打造大连市环境友好型综合体示范工程，将节能、环保、绿色、生态等方面的技术应用在我们项目之中。我们力求将益嘉广场打造成马栏商圈乃至整个沙河口区一个标志性项目，通过这个项目树立市场品牌，为我们今后开发的项目创造良好的市场口碑。很值得一提的是在环保节能方面，住宅部分我们还采用了低温地板辐射采暖系统、污水源热泵系统、太阳能热水供应系统、IC卡管理系统、虹吸排水及雨水收集系统，益嘉广场就是这样一个拥有绝佳位置，交通便利，配套齐全的项目，相信您一定可以在这里找到自己满意的产品。未来的地铁站、新马栏的规划建设，红星美凯龙的强势进驻，将见证新马栏的翻天覆地的变化，益嘉广场无疑将成为新马栏的标志性建筑，不但给业主带来荣耀和尊贵，而且购买益嘉广场也将成为一次极具眼光的投资行为。 项目信息所属区域：沙河口 装修状况：毛坯、精装修 物业地址：沙河口马栏广场马栏旁 物业类别：住宅、公建 项目特色：投资地产 建筑类别：高层、小高层 总 户 数：1278 占地面积：26000平米 建筑面积：210000平米 绿 化 率：25% 容 积 率：6.92 开 发 商：大连益嘉房屋开发有限公司 景观设计：良品空间 建筑设计：大连华威高级建筑师事务所有限公司 项目设施市场：马栏市场，步行不超过5分钟 学校：红旗镇幼儿园、马栏小学、四十九中学，辽宁师范大学，大连交通大学 幼儿:祥和双语幼儿园、海天幼儿园 交通：10余条公交线路，101、708、534、522、3路等线路环绕在项目四周，以及正在建设的地铁2号线。将会为业主的交通带来非常便利的条件 商业：逸彩城、国美电器、大商新玛特、移动联通营业厅、金融、大中小型娱乐餐饮等设施可谓一应俱全 医院：第五人民医院、渤海医院、华南骨科医院。 娱乐：麦迪量贩KTV等。还有最近的西安商圈都离项目很近，周边的娱乐配套都很齐全。 周边线路有：101路、705路、708路、534路、535路、715路、716路、522路、3路等公交车在马栏广场车站下车 |
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