项目介绍

项目地位

项目进展

项目介绍

烟台世茂海湾1号地处烟台市核心版图，位于烟台市最重要的市政工程项目——滨海广场及其配套工程地块内，南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路。总建筑面积约353000平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。

项目由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条。整体景观按不同功能区与空间序列设计，包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。

项目建筑中R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层写字楼，其中1—4层商业，上部为精装修酒店式办公区，顶部为超五星级酒店。

值得一提的是，2011年超五星级酒店希尔顿已与世茂签约，将在交付使用后进驻26—45层，其充分利用了烟台宜居宜游的东部滨海景观，与世茂集团的联合必将带动整个城市旅游经济发展再度飞跃，以及拉动整个胶东地区的商业标准高度。

顶层奢装超五星级酒店双会所配套设有CEO行政沙龙、Burgundy酒廊、哈瓦那雪茄间、星瀚演歌台、智能议会厅、休闲会所区域，提供精英峰层最高端的服务体验。

项目地位

在2010年7月1日，国际高层建筑与城市住宅委员会（CTBUH）发布的：未来七年中国暨中国香港、澳门、台湾地区超高层建筑排名中。世茂海湾一号仍保持第36位。

项目进展

2007年7月9日

预计投资30亿元的世茂海湾1号项目奠基，烟台市领导张江汀、刘树琪、刘延林、孙承贤以及香港世茂集团董事局主席许荣茂等出席典礼并共同为世茂项目奠基。至此建设工作全面展开。

2008年10月

地基部分完工，历时13个月之久，深挖到地下79米，建设有500根主楼桩，1200根裙房抗浮桩。确保了这项山东重点工程的牢固可靠。

2009年底

R3楼（196米）、R2（185米）楼两栋全海景公寓主体封顶。为烟台（已建成）最高建筑

2010年底

T1超高层综合塔楼（323米）已建至地上13层。预计2012年底封顶。其中低层设计为写字楼，中层为超五星级希尔顿酒店，高层为精装酒店式公寓。

R1全海景公寓主体封顶（180米）。

2010年12月18日

世茂百货开业，其总面积为4.1万平方米，地下一层以4D影院、家居家饰为主；一层以珠宝、首饰、国际都会名品为主；二层以女饰、时尚少淑名媛为主；三层以男饰、主题运动绅士为主；四层以休闲美食为主。目前，已经引进了杰尼轩诗、乔万尼、haba、中国黄金、韩国乐扣、美国赛百味餐饮等国内外知名品牌70多个。

2012年初世茂T1综合塔楼277.9米（加45米钢桅杆顶为323米）已建约140米，地上建筑面积约为96000平方米。预计2013年初封顶。