| 词条 | 许加印 |
| 释义 | 概述他是地产界响当当的人物,基本信息【地产商·房企领头羊】 任职:恒大集团董事局主席。 基本信息姓名：许家印 性别：男 出生：1958年 名族：汉族 学历：武汉科技大学冶金系 个人财富：80亿 企业/单位：恒大集团 毕业院校：武汉钢铁学院 个人简介现担任中国企业联合会副会长、中国房地产业协会副会长、全国劳动模范、中国十大慈善家、中国民营经济十大风云人物、大学兼职教授，广东省房地产协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表。 所创广州恒大集团一直保持高速发展，属下房地产集团03、04年均位列中国房地产10强企业，属下钢铁集团基本形成近200亿的产值规模。 个人履历1992年任深圳中达集团有限公司办公室副主任、主任理 1994年任广州市鹏达集团有限公司董事长兼总经理 1996年创办恒大集团 2002年入主琼能源，更名为“恒大地产”实现借壳上市 突出贡献许家印1997年创立的恒大地产集团，经过十年发展，已跻身于中国房地产企业10强、中国企业500强。在房地产领域，恒大拥有一流的人才团队，强大的开发建设能力和充足的土地储备，年开发能力达600多万平方米，成为中国土地储备最多的房地产企业之一。许家印坚持自主创新，以国际视野制定了《金碧精品工程标准》、《金碧生态住宅标准》，创造了中国房地产经营管理的“恒大模式”。除此之外，许家印积极倡导诚信经营理念，致力于重建行业秩序和公信力，努力营造房地产业健康经营环境，推动城市运营和中国住宅业的良性发展，切实践行企业公民理念，累计向社会慈善公益事业捐款1.25亿元。 荣誉奖项 曾荣获“中国房地产十大风云人物”、“中国民营经济十大风云人物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“中国十大慈善家”等称号。 2011年7月15日，第六届中华慈善奖表彰大会在北京举行，荣获爱心捐赠个人奖。 2011年7月，中国最具影响力的财富管理媒体和个人财经新闻领导者《理财周报》发布2011年“3000中国家族财富榜”。 这也是理财周报第四次发布中国家族财富榜单，许家印家族排名第三。 2011年8月，恒大集团董事局主席许家印捧回了“中华慈善奖”。该奖项为中国慈善领域最高政府奖，由国家民政部主办。 2011年9月7日，胡润研究院发布“胡润百富榜”前50名，以财富460亿元位居第五。 2011年9月8日，《福布斯》亚洲版2011中国富豪排行榜出炉，以62亿美元排名第六。 创业故事年少的记忆长毛的窝头 为人低调的许家印走的是一条穷孩子的奋斗之路。1958年，许家印出生于河南周口市太康县，幼年家贫，母亲早逝，父亲节衣缩食令他不至于辍学。 “我的小学在没有窗的茅草房中读完，六年里，我都是蹲在一个泥台子上听课并完成作业。高中住校时睡的是大通铺，每人墙上挂个竹筐，里面一年四季的窝头是我全部的粮食。冬天可以吃一周，夏天只吃三天，就这样还是要长毛的。没关系，洗洗就可以吃了。”许家印对年少艰苦岁月至今记忆犹新。不过，这段生活经历给了他最深刻的人生体验和成功动力。“我的童年的确异常贫困，但这些经历给我更多的是帮助，是形成了今天特别勤奋、严谨、坚韧的性格。” 知识的力量改变了许家印的人生轨迹，恢复高考后的第一年，他就以优异的成绩考上武汉科技大学冶金系。毕业之后的许家印在河南舞阳钢铁公司工作了10年。1992年邓小平南巡后，带着创业的热情，许家印来到深圳。 第一桶金打造“中国第一楼盘” 1992年的深圳到处喧嚣热闹，不过，对于初来乍到的许家印还是那么陌生，为了能迅速找到工作，许家印做了将近20余分简历，每份简历有30几页，东奔西跑三个月，却石沉大海。后来许家印重新做了10余份只有2页的简历，这招果然奏效，很快就有好几家公司的老总约他面试。许家印后来深有感触地说：“想想自己，老总们怎么可能看你30余页的简历呢!” 许家印开始真正属于自己的创业已经到了1996年，当时已经是这家贸易公司的总经理的许家印白手起家，带着原来公司的七八个人创立了恒大实业集团。资金不多，但许加印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验，打造誉称中国第一楼盘的广州金碧花园。1998年，许家印在创建恒大实业一年多后首开广州金碧花园项目，市场欢迎度极高，“第一桶金”由此积累完成。 关于上市积极做计划没有时间表 2008年，3月14日，恒大地产集团正式启动全球路演并公开招股，其估值高达1208亿港元至1321亿港元。恒大主席兼大股东许家印的身家可能超过775亿港元，成为内地新首富，不过，雄心勃勃的上市计划最终因全球金融危机爆发而暂缓。 从2008年3月20日至今，恒大地产的上市计划暂缓正好过去了一年，恒大上市问题一直是外界最关注的。“这对一个企业来说肯定是个很大的冲击，所以恒大最困难的时候是去年上半年，的确非常困难。”许家印说。不过许家印表示，自从去年3月IPO暂缓以来，恒大地产并未就此放弃上市计划。“恒大地产还在积极地做上市计划，但没有时间表。”许家印表示。恒大正在积极准备上市，上市目的地选择在香港，但“时间表很难排，国际资本市场难以控制”。 许家印表示，恒大地产去年销售额超过118亿元，今年力争增长20%-30%.“我们对今年市场还是有信心的，2009年受中国经济进一步好转的影响，我认为不一定会比去年差。” 关于资金链“13年从未有一笔逾期贷款” 许家印曾率领恒大地产在两年内，由广州扩张到全国22个城市，土地储备最高时达到4580万平方米。其中包括2008年1月8日在广州夺下的员村“地王”，总地价41亿元。2008年暂缓IPO的决定，的确让许家印背负上了资金压力。 关于恒大资金链是否紧张的外界猜想，许家印给出了两组数据。“从1996年到现在的13年里，在所有银行都没有出现过一笔逾期还贷款，今年元月，恒大的一个地区分公司，一笔还了6个亿的贷款，这是在所有的工程款都支付完毕后还的贷款。”去年10月，恒大在全国13个城市近18个楼盘同时开盘，并且公开宣称，开盘当日全线“成本价”销售。凭借“成本价”，恒大在2008年实现销售收入118亿元，头一次跻身地产“百亿军团”之列，资金链状况也得到了显著好转。 “去年一季度，恒大计划上市，受金融危机影响延缓了，120亿至150亿的融资计划没有实施，对企业有很大的影响，恒大因此比别的房地产企业多了一个寒冬。”但许家印补充道，去年上半年的寒冬已经过去了，下半年以后国际金融危机影响越来越大，“很多企业更加困难，但对于恒大来说，最冷的寒冬已经挺过去了。” 关于就业“企业利润应强制捐助” “国家应强制部分有利润企业每年捐赠一定比例的利润，用于解决城镇低收入家庭在住房、就业、消费等方面的各种困难，缓解金融危机带来的社会压力，推进构建和谐社会的宏大目标。”对于目前严峻的就业形势，许家印发表自己看法。许家印认为，应由相关政府部门牵头建立“企业利润强制捐助”长效机制，在全国各城镇发起设立“低收入家庭扶助基金”。“在中国内地所有城镇区域设立的有利润的企业，每年捐赠一定比例利润注入全国各城镇设立的‘低收入家庭扶助基金’，用以维持基金正常运作、扶助低收入家庭。” 许家印解释说，各城镇基金每年的可使用额度应根据上年基金总募集额的70%~90%的比例进行划拨，按月用于当地低收入家庭的直接扶助、住房保障、消费支持、就业培训、岗位提供、灾害救助等。 关于慈善我是黄土地的儿子，我的梦想就是希望给更多的人一个“家” 在中国企业界，荣获“中华慈善奖最具爱心慈善捐赠个人”的许家印本人乐善好施性格已经广为人知，到1998年，事业有了起色的许家印迫不及待地回到老家，用100万元捐建了希望小学——家印小学。至今，许家印累计向慈善公益事业捐款数亿元。 去年年初，南方大雪灾突如其来，尽管公司不是施工方，许家印一马当先，毅然拿出近千万现金和实物，为滞留在南方和各地的农民工派发春节红包、分发御寒大衣、组织年夜饭和游览活动。 在去年的5.12汶川地震后，许家印克服当时企业自身发展遭遇的挑战，成为南方第一个捐赠逾千万巨资并向全社会发出倡议的企业家，引发了其他企业家的捐赠潮。 2008年，在公司经营上许家印第一个响应政府号召，擎起“安居”大旗，坚持大规模、十数亿元的让利，以公益性微利销售商品房，让无数工薪家庭得以置业安家，为楼市稳定做出了巨大贡献。“我是黄土地的儿子，我的梦想就是希望给更多的人一个‘家’”，许家印表示。 相关新闻许家印：恒大将进入更多三线城市2010年11月8日下午，恒大地产主席许家印走进香港太古广场五楼会议室，如沐春风。 许家印的好心情源自恒大地产上市一年来的突出表现。当日的恒大地产业绩发布会透露，截至10月底，恒大集团累计实现合约销售额411.6亿元，提前两个月完成全年目标，这一目标是在今年7月由330亿元上调至400亿元的。而按许家印的估算，恒大全年销售可突破500亿元，2009年这一数字是303亿元。 在房地产调控空前严厉的2010年，如此业绩可谓不俗。许家印将其解读为“赢在战略”。 高调进军三线城市 面对今年除农历新年的2月外每月上扬的财务报告，恒大集团官方的解读是，标准化的集权管理、低廉的土地成本、主打民生地产的好产品以及随行就市的价格策略（始自今年5月份的8.5折优惠促销），使恒大每月的销售额从30亿左右升至50亿左右，但许家印的“赢在战略”的说法，似乎更能准确地解释恒大上市一年来的巨大收获。 此前，恒大高层在多个场合宣称，恒大是进入省会城市最多的开发商。许家印透露，早在2004年恒大就决策“进军二、三线城市”，目前恒大在全国除了西藏、浙江、福建、北京等6个省（市）没有项目外，在24个省（市）会城市都有分公司和项目，目前在售项目达52个。 “其实，今年恒大才开始宣布进军三线城市。”许家印表示。今年10月，恒大销售55.6亿元，创下今年最高的销售纪录，而10月份新开盘的四个项目中，宜昌恒大绿洲、辽阳恒大绿洲、淮安恒大名都皆布局于三线城市，而且这三个项目当月为恒大贡献了7.3亿元，也是三线城市项目首次为恒大带来收益。 “进入三线城市的战略非常英明。”许家印表示，今年底至明年会有更多的三线城市项目开盘，这是因为，90%的国内大开发商都没有进入三线城市，而且三线城市土地成本更低，利润更高。“恒大三线城市的项目选址比二线城市更靠近城市中心，所以价格并不比二线城市低。” 虽然恒大高调宣布向三线城市进军，但对于进入一线城市并不急迫，这与许多公司的做法不同。许家印甚至表示，“由于上海项目很小，在我们内心并不认为已经进入了上海。”这意味着，除大本营广州外，恒大并没有着力在一线城市开疆拓土。也许，在地产调控趋紧的形势下，这是回避市场风险的最好办法。 许家印同时表示，恒大向三线城市进军，并不意味着二线城市已经饱和，“有人的地方就有住房需求。” 未来项目要达150个 8日，恒大地产在港发布业绩宣布，当日恒大股价表现强劲，盘中最高至4.06港元，收盘报4.05港元，当日涨幅高达7.427%，股价创下近300日内新高。恒大股价从最低值到今天的4.05港元，反弹高达120.218%。 上市之前，恒大曾饱受“资金链断裂”传言的困扰。恒大今年以来的8.5折让利等促销行为，也被人认为是资金链紧张的表现。 对于市场质疑，许家印回应，上市一年来最大的感受，是公司更加稳健、资金更加充足，“每个月都有200亿元的现金，最少的时候也不低于150亿元的现金。” “我个人的财务状况是健康的，而且非常良好。”许家印同时表示，因为自己目前已经持有恒大地产68%的股份，比例比较高，所以没有增持计划。 目前，恒大的土地储备已经超过7000万平方米，可滚动开发3-5年。许家印表示，目前恒大地产有52个项目，未来计划增加到130-150个项目，只有增加土地才能解决项目不足的问题。许家印进一步解释，去年恒大有37个项目，平均每个项目销售11亿元，今年到年底恒大将有60个左右的项目，平均每个项目销售9亿元，如果项目增加到130个以上，每个项目只需要销售7亿元，这样就会降低销售上的压力，也会进一步降低销售均价，更好地体现恒大民生地产的本质。 上个月，超5星级的重庆恒大酒店开业，位于广州北部的同级别的恒大清新酒店也即将开张。虽然许家印称这只是旅游地产的“配套”，但恒大的商业地产显然进入了试水阶段。 中国“首富”因恒大地产在香港上市，许家印身家瞬间飙升至422亿元，比王传福多出26亿元。 2009年11月5日，恒大地产正式在香港联交所挂牌，并最终以4.7港元收盘。以上述收盘价计算，身为恒大董事局主席的许家印拥有财富高达479.494亿港元，折合人民币422亿元。对比当天上午公布的福布斯中国富豪榜，许家印身家超越刚刚登上中国首富宝座的王传福成为中国新首富。当天早些时候，许家印在福布斯榜上的排名为第86位，拥有财富为62.8亿元，两相比较，一早一晚其身家大涨359.2亿元。 许家印与恒大体育恒大集团在女排及足球两个体育项目上进行“金元政策”，如今恒大又将触角伸向了羽毛球，“恒大模式”强势进入中国体育市场的态势一发不可收拾。 许家印采用的体育策略很简单，大手笔的投入，带来优秀的成绩以及极大的广告相应。据不完全统计，恒大在这三个项目上的投入已经突破3亿元。不过比起前面提的投入，恒大集团在地产界的收益也在节节升高。从2010年4月李章洙入主足球俱乐部以来，恒大业绩逐月上升，从37.4亿元达到11月的65.6亿元。 许家印一直提倡“钱要花到刀刃上”，在女排上请来了郎平做主教练，带领广州女排获得了优异的成绩，在刚结束的女排联赛中获得了亚军，特别是在足球上，上赛季花了几千万请来了郑智等新老国脚，新赛季更是花费近两亿元签下了优秀内外援，其中张琳芃的转会费破天荒的到了1200万（也有说是600万）。 许家印的动作，对中国体育产生了巨大的影响，有的说他是中国足球的希望，有的说他没有长久的计划，最终只能是昙花一下。真正的结果会是如何，让我们拭目以待。 许家印最新在巴西引进巴西mvp孔卡，超级中场，2011中超联赛冠军势在必得。 中国传媒大学电视与新闻学院副教授中国传媒大学电视与新闻学院，副教授，研究方向：传播学研究方法、应用统计学和市场研究。 IPSOS（中国）市场研究有限公司首席顾问，中国传媒大学数据挖掘研发中心主任，调查统计研究所副所长，15年的数据分析的专业经验，精通各种统计技术的分析方法和分析软件，在统计行业和市场研究行业享有较高的声誉，擅长市场研究和模型，主要包括：结合分析、满意度分析、抽样设计、多变量分析，市场细分和数据挖掘。 解密许加印 呈现地产首富成长史恒大帝国/半个孤儿/掏粪工生活/与铁榔头的前缘/车间“小皇帝”/最后一次出走/一个人能花多少钱？/首富之后 记者 张守刚 方舟（实习生） 摄影 邵欣 邹卫 尔东 “中国梦”的另一范本 当代中国，有关富豪梦想的故事绝非唯一，只是，当你细细体味他们的历程，或许能感受到超越个体的弦外之意。 对于财富的梦想，每个改革的时代都具有两面性，它击倒一些人，成就一些人。这一点，在中国急遽变迁的30多年里，尤显突出。 2009年11月5日，总部位于广州的恒大地产在香港上市，当天收盘市值705亿港元，使其成为在港上市的最大内地非国有企业，而拥有恒大地产近七成股份的许家印，身家瞬间升至480亿港元（约合422亿元人民币），超过同一天公布的2009年福布斯中国内地首富王传福的身家（396亿元人民币）。 许家印，就是属于这个时代所造就的人，他可以被看成是中国30年发展史的一个缩影，也可以归结入同一时代企业家的拼搏路径。 原来我们说，认识个体的命运，要先认清其所处于的时代。然而，当我们都处于同样时代，当我们都生于同样的环境，认识个体的命运可能就需要更多地结合个人性格以及生命经历。 生于河南 |
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