徐州保利迎宾馆坐落于龙腰山，东侧坐落有凤凰山，南侧为城市水系。此项目远山近水，环境优美，地处铜山新区传统的豪宅板块，徐州南洋保利迎宾馆即将成为徐州市一颗璀璨的明珠。徐州南洋保利迎宾馆将呈现出“观山、观水、观天下”的国宾馆的卓然气度，酒店占地面积18.8万平方米，总建筑面积为3.7万平方米，客房数约250间左右，另有总统别墅1栋及部长别墅3栋，是集餐饮、住宿、娱乐为一体的酒店建筑用地，并与全国知名的保利物业公司强强联合。徐州保利迎宾馆是暨南洋国际综合体商城的又一大巨作。

徐州保利迎宾馆设计特点是巧取山、水、岛、城的天然气质，这里山依水恋，林渊豁达。丘山榆柳，远村虚室，是遍味世俗荣华后的宁静，是胸怀天下苍生间的致远，这是一片凡尘之上的世外桃源。这里是神韵、动静的结合。演绎中式园林的移步换景，契合水墨书法的神韵。打造“奇境、灵石、绿景、山魂、林脉”的写意情趣酒店空间。用最佳的景观语言来营造一个当代的徐州迎宾馆。徐州保利迎宾馆以“潮流观照古朴，历史守望人文”为姿态及理念，呈现给徐州城市“观山、观水、观天下”的国宾馆之卓然气度。