| 词条 | 8哩岛 |
| 释义 | 楼盘简介8哩岛，坐落于朝阳北路端头，通州新城西北角，距CBD仅8英里。项目规划建设用地约11.6万平方米平方米，总建筑面积为14.6万平方米平方米，所在地为CBD功能互补的1.1万亩生态商务园、教育产业园及新型住宅区，可快速辐射到CBD、朝青板块、通州新城等区域。周边生活配套齐全，交通路网发达。 独享“北京市母亲河”——温榆河私家水岸，碧水环绕，天然生态环境得天独厚。毗邻高尔夫球场，环境优美，生态宜居。将河景、果岭、阳光、绿树收纳于一窗之内，以自然和原生的名义，精心打造新城市主义花园洋房，奢适尺度享受，礼遇生活，回馈家人，献礼CBD的成功私享家。造一座岛，献礼CBD 首创“岛居台地”景观，高低错落，层次分明。设计师以对城市文脉的尊重和创造性延续，精心考虑内外绿化空间的渗透关系，用纵向绿化带将洋房部分结合为整体，将珍贵乔木与园林小品精心布局，使空间进深感、开阔感、私密感兼备。半围合的小高层组团自成体系，形成漂浮在绿地上的台地印象，空间组合内外渗透，最大限度地保证景观优势和居住享受。 规划上力求最大化体现组团的奢适尊贵，PARK ZONE与街坊ZONE多层配置，形成平滑的城市轮廓线，充满动感丰富的城市表情，最大限度的减少车行道对空间的影响，细节处亦用心考量。围合主干道两侧设置人行路和盲道，入户主路无障碍坡道设计，交通动线人性化。 营造独特的“岛居”人文气质 区别于其他社区的独特“岛居”人文气质，是源于对土地的尊重和对环境的精心刻划，对新的生活方式和场所精神的融合。从而产生出从容大度、高尚优雅的居住空间，建筑与环境在这里流动、交融，唤起人们居住的冲动。 设计师以满足人的生活方式与交流行为为出发点，对空间精细考量、组织，加强整个社区的向心力和内聚力，使具有共同的心理认同和共同文化规范的居住群体形成一种心灵共鸣。营造特定的岛式居住环境，使居住其内的居民由于共同的社区感而形成和谐的生活氛围。 诗情画意，岛居生活 建筑采用新古典主义加以解构，形成创新性的典雅主义产品形态。源自现代建筑风格派的折板手法，点式玻璃栏板、大面积玻璃窗，简洁而富有动感。现代手法演绎的花架、坡屋顶、老虎窗，体现主人现代理性的高贵气质，转角处的玻璃体滨水灯塔，成就河边一道亮丽的风景线。 各组团均遵循了人性化的设计理念，洋房组团独创“双首层概念”，彰显别墅级尊贵品质。户户均有花台、露台、观景阳台的超值奉送，让您尽享阔朗的阳光生活。小高层组团品质高尚，超大面宽横厅设计，大面积落地凸窗将温榆河景、高尔夫绿坡美景尽收眼底。给居住者带来尊贵奢适的空间享受，一直是我们最大的理想。 实力护航，品质保证 筑岛团队 本项目投资商：北京佳州投资集团；开发商：北京太和保兴房地产开发有限公司；建筑设计由法国米多芬（WM)建筑师事物所 担纲，优地联合（北京）建筑景观设计咨询有限公司担任项目园林设计；世联顾问专门负责项目的营销策划；整和推广为北京风至飞扬广告有限公司。强强联手，必属珍品！ 楼盘周边中小学：潞河中学、史家胡同小学通州分校，育才学校通州分校，北关小学、永顺小学、中山街小学、司空小学、后南仓小学等 大学：北京物资学院、北京市财政学校、北京现代音乐学院、通州师范学校 综合商场：华联商场、通百商场、国美电器、大中电器、苏宁电器，八里桥批发商场、平丰园超市、天客隆超市、普美家超市、福兰德超市、物美超市等 幼稚园：本社区配套高档幼儿园、双鹿双语幼儿园、区幼儿园、新苗幼儿园、七色光幼儿园，哈佛摇篮幼儿园等 银行：中国银行金台路支行、工行物资学院储蓄所； 邮局：小区通邮 医院：潞河医院、263军医院、新华医院、中医医院， 京卫大药房(通州天赐良园店) 休闲娱乐设施：优闲谷洗浴、跃波垂钓园 餐厅：京福华肥牛、麦当劳、肯德基，绍湘阁酒楼、万福宫酒楼、珍味香饺子馆、大清花饺子、一品川餐厅 交通状况行政区域:朝阳 项目位置:朝阳 朝阳与通州交汇处,朝阳北路东端,与温榆河交汇处(北京物资学院北侧) 交通位置:东五环外 紧邻地铁6号线 周围交通:自驾交通：朝阳北路、朝阳路、京通快速均可快速达到。公共交通:(都有哪些公交地铁线路)京通路方向： 991路 酒仙桥---朝阳公园---物资学院 930路（城建新村）起始站大望路一站直达物资学院站，约15分钟，930路（区间）起始站大望路——杨闸——物资学院站，约20分钟，928路（支线）起始站大北窑（国贸中心）--物资学院站，约35分钟，朝阳路方向：846路：途经五棵松--阜成门--朝阳门--京广中心--物资学院，388路：起始站小庄--华堂商厦-管庄--物资学院站，小6路：起始站望京小区--朝阳公园--团结湖--华堂商厦--管庄--物资学院，城市轻轨：地铁6号线（待建） 物业状况物业类别 住宅、洋房、电梯平层别墅项目特色 地铁沿线 建筑类别 板楼 叠拼装修状况 毛坯 环线位置 五至六环 所属商圈 通州 通州购房圈 物业地址 通州区朝阳北路东端与温榆河交汇处（北京物资学院北侧） 相关单位投 资 商 北京佳州投资集团 监理单位 承建单位 设计公司 法国米多芬（WM)建筑师事务所 物业公司 其他信息建筑面积:14.6万平方米 占地面积:11.6万平方米 物业费用:洋房2.8元/平方米/月,别墅3.5元/平方米/月 绿化率:42% 容积率:1.6 车位电梯平层别墅产品车位配比为1：1.5~1.8,板式观景洋房户型产品车位配比为1：0.5~1.0 暖气:小区集中供暖 供水系统:24小时生活热水 土地年限:70年 |
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