新德家园位于学府路北侧，前海路南侧，总用地面积14700平方米，建筑面积约117000平方米。主体建筑为4幢住宅塔楼，23~26层。南边为阳光棕榈园，北面为港湾丽都，西边为配套绿地。项目市政配套齐全，定位为中小户型高层住宅及大型商业中心。

基本信息

物业类型： 住宅 建筑类别： 高层区 县： 南山 商 圈： 前海

物业地址： 南山前海路与学府路交界处

开盘时间： 2006 物 业 费： 2.70元/平米·月

容 积 率： 6.24 关于容积率 绿 化 率： 25.60 关于绿化率

物业公司： 厚德物业

搜房评估参考价：16367元/平方米 查看价格详情>>

项目周边住宅环境好，配套设施齐全，有多项高档住宅，但小户型较少，为满足市场需求，户型设计以两房、一房为主，面积约40~70平方米，并配以少量面积约80~90的三房。户户方正实用，并赠送错层阳台及露台、凸窗等，实用率高，能充分满足客户自住或出租的需求。\\r\新德家园一层有多个临街商铺，2、3层为大型商场用地，商业总面积约为7000平方米，形成良好的商业氛围，为住户带来良好及方便的生活环境。开工时间：2004.8\\r\竣工时间：2006.12\\r\入住时间：2007.1\\r\\\r\投资商 :厚德实业，大新股份 大学：深圳大学

新德家园共有5栋高层组成，分别为A栋盛名轩，总高28层。三梯八户，ABEF户型为90平米左右三房，CDGH户型为77平米两房。B栋耀名轩总高26层，ABEF户型为90平米左右三房，CDGH户型为77平米两房。C栋显名轩总高24层，ABEF户型为90平米左右三房，CDGH户型为77平米两房。DA栋显名轩23层，为三梯十户。分别为AB户型77平米两房，C户型47平米一房一厅，D户型为30平米一房。E户型68平米两房。FGHI户型为38平米一房一厅。J户型为40平米一房一厅。DB栋悦名轩23层。，为三梯十户。分别为AB户型77平米两房，C户型47平米一房一厅，D户型为30平米一房。E户型68平米两房。FGHI户型为38平米一房一厅。J户型为40平米一房一厅。4楼为空中花园。1-3楼为商铺。

深圳正在打造前海中心区，被称为“深圳的曼哈顿”是未来整个珠三角经济贸易的枢纽及中心，附近有个亚洲最大的物流园。而新德家园位于前海最中心位置。 此大厦总用地面积14700平方米，建筑面积约117000平方米。主体建筑为4幢住宅塔楼，23~26层。项目市政配套齐全，定位为中小户型高层住宅及大型商业中心。项目周边住宅环境好，配套设施齐全，有多项高档住宅，新德家园一层有多个临街商铺，2、3层为大型商场用地，商业总面积约为7000平方米，形成良好的商业氛围。

中小学：前海小学，阳光小学，前海中学，南头中学，北大附中私立中学

幼儿园：前海幼儿园、阳光幼儿园、星海幼儿园、北大幼儿园

商场：人人乐、家乐福、沃尔玛、南山天虹

邮局：中国邮政南新邮政代办所、中国邮政桃苑代办所、中国邮政局学府代办所

银行：招商银行、农业银行、光大银行、兴业银行、深圳发展银行、交通银行、建设银行

医院：南山医院妇幼医院、星海名城社康中心

其他：旺角酒楼（南新路店）、温莎酒店、芙蓉王湘菜酒楼(常兴店)、王府大酒楼、凤凰城大酒店、富邦大酒店（前海路）

地铁一号线延长线，42，223，229，305，350，353，234等 车位总数:458 车位数:地下458个

项目详细资料 卖方信息>>

项目名称 新德家园 宗地号 T201-0047

宗地位置 前海路与学府路交汇处

受让日期 2004-03-08 所在区域 南山

权属来源 协议 批准机关 南山分局

合同文号 使用年限 70年

补充协议

用地规划许可证

房屋用途 住宅、商业

土地用途 住宅 土地等级

基地面积 宗地面积 14700.60 总建筑面积 91700

预售总套数 0 预售总面积 0

现售总套数 0 现售总面积 0

售楼电话一 售楼电话二

价款监管机构1 交通银行股份有限公司深圳南海支行

账户名称 深圳市厚德实业有公司 账号 443066261018150019907

价款监管机构2 中国工商银行股份有限公司深圳喜年支行

账户名称 深圳市厚德实业有限公司 账号 4000027229200078443

价款监管机构3 中国建设银行股份有限公司深圳前海支行

账户名称 深圳市厚德实业有限公司 账号 4420************68388

工程监管机构

物业管理公司 管理费 元/平方

备注

项目名称 楼名 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 套房信息

新德家园 -- 深规建许字[2005]综合100号 44030420050014001 进入>>

新德家园 裙楼 深规建许字[2005]综合100号 44030420050014001 进入>>

项目合作方资料

卖方一 深圳富霖房地产开发有限公司

地址 深圳市福田区深南中路3037号南光捷佳大厦34层 电话

开发企业资质证书号码 营业执照号码 企合粤深总字第106275号

经济类型 请选择 法定代表人 谢铭怀

法人国籍 中国 证件类型 身份证

身份证/户照号码: ******************

委托代理人 国籍

身份证/护照号码 电话

地址

卖方二 深圳市厚德实业有限公司

地址 深圳市南山区桂庙路41号桂花苑大厦二楼202室 电话 ************

开发企业资质证书号码 深房开字(2006)414号 营业执照号码 深南司字S04730

经济类型 有限责任公司 法定代表人 吴景明

法人国籍 中国 证件类型 身份证

身份证/户照号码: ******************

委托代理人 国籍

身份证/护照号码 电话

地址

卖方三 深圳市大新实业股份有限公司

地址 深圳市南山区大新蚝业新村19号 电话

开发企业资质证书号码 营业执照号码

经济类型 法定代表人 姚丽梅

法人国籍 中国 证件类型 身份证

身份证/户照号码: ******************

委托代理人 国籍

身份证/护照号码 电话

地址